全区首个！湖塘镇华都馨苑小区启动“阳光信托”物业综合治理模式 |
| 时间：2025-03-26 20:21:05 来源：武进新闻 作者：阳湖网 |
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近日，作为全区首个试点，湖塘镇华都馨苑小区启动“阳光信托”物业综合治理模式。以党建引领为核心，以全民参与、阳光透明为基础，通过居民当“主角”，物业扛“主责”，多方聚“合力”，探索破解传统物业模式下费用不透明、权责不清等治理顽疾。
华都馨苑小区于2006年交付，2023年引入江苏森木物业管理有限公司。作为全区首个“阳光信托”物业管理试点，小区将通过实施年度服务计划、开放式预算、资金线上查询、“双密码账户”等，充分保障物业费、公共收益等资金流向全程公开，并接受业主监督，实现物业服务标准和小区共同管理事项由全体业主决定的物业综合治理模式。
湖塘镇建设局物业（安置区）管理岗科长
姚秀萍
第一步要做开放式预算，在我们街道社区的监督下，让物业公司把前几年小区的收入做一个统计，让业主监督
除华都馨苑小区外，接下来还将有花园公寓、欣达园、翰林雅居、紫金公寓等4个湖塘镇的小区启动“阳光信托”物业综合治理模式，通过加快建立“社区党组织+业委会（物管会）+物业企业+社会组织”联席议事平台，推动问题共商、资源共享、责任共担；组建“三官两师”团队（法官、检察官、警官、律师、心理咨询师），强化法治保障、推动矛盾调处、做好风险防控。并依托市级“阳光物业”信息平台，实时公开物业费收支等信息，探索推行物业服务企业评比制度。
根据党建引领“阳光信托”物业综合治理三年行动计划，全区计划2025年完成15个小区试点工作，2026年完成35个小区深化发展，2027年完成50个以上小区推广，有序实现住宅小区治理水平多维度显著提升。
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