新政“组合拳”助推 二手房市场升温 |
| 时间：2024-10-30 20:47:10 来源：武进新闻 作者：阳湖网 |
|
随着一系列楼市新政“组合拳”的持续发酵，10月以来，房地产市场逐渐呈现升温态势，其中二手房市场表现尤为明显。
随着房地产市场筑底企稳，我区二手房市场国庆节后持续回暖。相关数据显示，十月份我区二手房挂牌量为38366套，环比上月上涨0.05%。二手房成交均价为12240元/平，环比上月下跌0.72%。
荣创不动产鑫都店店长
邱飞
整体看来，（成交量）要比上半年，高了很多。涨了20%肯定有的，还是以刚需为主，改善型的不是特别多。
常居地产新城公馆店店长
张昊
其实现在是以价换量，就是价格很低，成交的都是房东愿意降价的房子。
从地区分布来看，我区二手房受众更倾向于大学城板块、湖塘富克斯板块以及西太湖板块。当前市场购房利好政策频出，比如从10月18日起，我省新发放房贷利率下限统一为2.95%，首套房、二套房首付比例都是1.5成，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，购房者的“门槛”日益降低，购房成本也在减少。
荣创不动产鑫都店店长
邱飞
这波涨还是国家给的政策好，……就是缓解了很多刚需群体的一些，买房容易首付难。
常居地产新城公馆店店长
张昊
星河板块包括玉兰板块，一个是学区一个是品质，再其次西太湖那边确实还不错。十月份其实就是一个年底的起点了，这确实也刺激了很多刚需的客户。
|
|
|
