近年来，横山桥镇各村因地制宜开展宅基地改革工作，民主议事会、“工改”“宅改”双轮驱动、重大项目驱动、村民自筹资金等新模式多点开花。镇村联动，千方百计听取民情民意，打造幸福家园，村民们陆续住上美丽舒适的新农居。来看今天的《新观察》。
在横山桥镇双庙村，宅改新农居已拔地而起，进入市政施工收尾阶段。2021年，该村启动宅基地改革，划定30亩土地作为“宅改”第一期启动区，建设68幢新农居，设置200、250、300平方米3种户型，并打造配套景观。据悉，这是该镇首个由村里自筹资金开展的“宅改”项目，资金主要来源于村中整理零散低效用地而产生的效益。
横山桥镇双庙村党总支书记 岳阳波：这个是200亩的水面，环境只要一整，这个桥过来感觉就出来了，这边我也要把这条河整出来，包括到这里也有个水面。
在新农居建设工地的入口处，有一处简易搭建的彩钢瓦小屋，村民们常来这里坐坐，从工程建设到绿化配套，全程把关。
横山桥镇双庙村村民 卜汗金：我们村民自己住的房子，我们自己把好关，以后住进去我们也放心。
周刘家村是横山桥镇梁家桥村下属自然村，放眼望去，灰瓦白墙、白鹭翩跹、碧水萦绕、古树成荫，在这里，漂亮的新农居与美丽的自然风光巧妙融合。周刘家村大部分房屋建于上世纪80年代左右，曾经，村民改善住房条件的意愿颇为强烈。2020年，周刘家村启动“宅改”项目，成立“宅改”议事会，推选产生了6位村民代表，担任议事会“议员”。
横山桥镇梁家桥村党总支书记 梁晓东：议事会主要是确定到底是建与不建，建怎样的房子，村庄怎样布局，也要通过议事会来决定，不是某一个人决定的，包括怎样的风格，也要议事会来决定。
村民刘金才做过小学老师，在村民中威望比较高，被大家推选为“议员”。
周刘家村宅改议事会“议员” 刘金才：大家都相信我，愿意听我说。把村民的意见带到议事会上，讨论讨论，有了结果就告诉大家。
由于村庄三面环水，村内无一家工业企业，议事会全体决议通过：原址翻建，保留水美乡村的韵味。2023年4月，146套新农居圆满交付，村民们陆续搬进新房。经议事会决议，古树有保留价值，村民刘兴夫家的黄杨古树、周志敏家的香樟树都被保留下来。
横山桥镇周刘家村村民 周志敏：离我们新房子也很近，一家人还能常去看看。
为最大程度保留水乡风貌，镇建设局牵头对原有水系进行疏通提升，统一规划古树黄杨、藕遇芙蓉等多个景观节点，周刘家村还通过了江苏省特色田园乡村的验收工作。
不远处，蓉湖村借助八方工业园园区更新，推动宅基地改革，一边是工改项目稳步推进，一边是宅改新房拔地而起。八方工业园建于上世纪80年代，拥有工业企业约320家，曾为村级经济带来一定贡献。然而，老旧园区缺乏规划、产业落后，附近村企混杂，安全隐患等问题日益突出。
横山桥镇蓉湖村村民 任元如：我们周边的老房子都建设了30年以上，周边的小型企业比较多，带来的污染比较严重，运输量特别是卡车也比较多，路面压损比较严重，给老百姓出行安全带来了隐患。
横山桥镇蓉湖村党总支书记 殷文杰：以前老旧的工业园区已经不能承载好的、优质的企业在这里发展，所以必须要破局。
2021年，横山桥镇打响工业园区更新攻坚战，八方工业园成为第一启动区，该镇引进专业的产业园区运营商万洋集团，建设万洋科技众创城。万洋科技众创城建设厂房等约75万平方米，将以智能装备、新材料、汽车电子为主导产业，亩均税收将超30万元。2023年，蓉湖村宅改自建区项目开工建设，总建筑面积约40万平方米，规划总户数1356户，目前，自建区房屋主体已完工，正在进行外场施工。
横山桥镇蓉湖村村民 朱雪松：现在政府把这些老房子全部拆掉以后，重新造了这样的新房子，新房子装修结构户型都很不错，对老百姓来说是一件很好的好事。
不同于蓉湖村村民的“翘首期盼”，芙蓉社区的百姓已经住进了宅改新农居。作为全镇首个引进物业的宅改农居，芙蓉湖畔雅苑小区由沪宁沿江高铁民房征迁重大项目驱动，目前正围绕做好宅改“后半篇文章”持续探索中。
横山桥镇党委副书记 冯越超：2019年的时候，我们这里借着南沿江城际高铁拆迁的契机，改变了原先单一的老百姓住高楼的安置模式，另外选择了一个途径就是通过宅改的方式，用宅基地来置换宅基地。
去年6月，芙蓉湖畔雅苑一期166套新房顺利交付。来自梁家桥村、东柳塘村、双庙村等6个村的村民陆续搬进新房。人员构成复杂、村民变居民，面对新生的“另类”小区，芙蓉社区党支部书记、居委会主任刘东每天都在“摸着石头过河”。
横山桥镇芙蓉社区党支部书记、居委会主任 刘东：目前我们小区在管理中还存在违建违章的管理，文明行为的引导，村民的个性化装修和规整化的一些冲突问题。我们采取业主恳谈会，正面行为的引导，以及通过宣传载体的运用，充分创造美好的人居环境，引进了品牌物业管理，通过更加科学规范的管理，使小区运作进入良性循环。
横山桥镇芙蓉湖畔雅苑居民 梁羲龙：我（原来）住在南沿江高铁沿线，那里环境不好，空间也小，声音也吵，我2023年9月份住到（芙蓉湖畔雅苑）小区里，小区环境好，物业帮我们打扫卫生、扫马路、清洁垃圾。
为了提升人气，芙蓉湖畔雅苑打造多个功能配套区和商业街，办起了年货节、非遗展、乡村音乐会、农产品直播大赛。
横山桥镇芙蓉社区党支部书记、居委会主任 刘东：下一步，我们计划充分用好党群服务中心、邻里中心、龙城红色驿站、横山桥印记馆等多种公共服务空间，开展更加丰富多彩的活动，为入住居民提供更加优质的公共服务。
突出规划引领，鼓励因地制宜，强化配套提升，横山桥镇各村（社区）在宅基地改革中探出了自己的路，打造了一处处现代化宜居农房建设新标杆。“宅改”赋能乡村振兴，幸福生活未来可期。