2015年，中央启动了包括宅基地制度改革试点在内的农村土地制度三项改革试点，探索完善农民宅基地权益、宅基地管理制度的路径办法。以此为契机，常州经开区以敢“闯”敢“试”的实践精神，探索实施一系列“宅改”工作模式，激活了乡村振兴新引擎。即日起，本栏目推出“‘宅改’探新路”系列报道，首期走进全国农村宅基地制度改革第一批试点村之一——横林镇双蓉村。
记者 周洁茹
早在2015年，双蓉村就被列入全国农村宅基地制度改革第一批试点村；2016年，常州经开区首个宅改项目——“梦启苑”一期启动建设。2018年年底，一期72套别墅交付。我身后，就是村民曹惠丽家的别墅。
横林镇双蓉村村民 曹惠丽
你看以前这都是木门嘛，老得很，现在我们搬到这新房子来，我们现在全家都很开心的，住到这里来了，这个房子也好。现在装修也有钱了，装得也好看一点了，住着也舒服，也方便。
“梦启苑”一期采用异地新建模式，以村民自治、自筹资金、拆旧建新为主，与一期72套别墅同期交付的，还有60套公寓房。今年是谢全林一家“上楼”的第4年，搬进125平方米的公寓房，一家人的心情和房子一样亮堂。
横林镇双蓉村村民 谢全林
有三室一厅，像女儿过年回来、放假回来带着小孩也可以住得比较宽裕。
横林镇双蓉村党总支副书记 符益香
宅改项目一期开始的时候，还有一点担心，村民参加这个宅改拆旧建新的热情、意愿强不强，但我们在一期完成分房之后，呈现一个房屋、房源供不应求的情况。
2021年，“梦启苑”二期启动建设，新建64套别墅和96套公寓房。相对于一期的“异地新建”，二期的“拆旧建新”模式，面临更大压力，进展却更为顺利。
横林镇双蓉村党总支副书记 符益香
二期现在是房屋主体基本上已经结束、完工，现在正在施工的就是我们的水、电、气、市政道路、绿化景观等配套工程，预计在今年的年底能够完成交付。
依托“宅改”契机，双蓉村正打造特色田园乡村。集聚区内，景观河道正提升改造，来年春天，将是一幅水清岸绿、河畔垂柳的乡村图景。眼下，“梦启苑”三期初步规划已基本完成，明年将实施建设。届时，10个村民小组280户村民将圆梦安居。
横林镇双蓉村党总支副书记 符益香
我希望通过我们这几期的宅改项目，能够来彻底改善村民的住房条件，实现乡村振兴，实现村民的优居梦。
记者 周洁茹
肩负“探路”使命，双蓉村在“梦启苑”集聚点项目中“摸着石头过河”。村民从一期的观望、二期的踊跃到三期的翘首以盼，证明了这是一次顺应民心、多方受益的有效探索。下期，我们将走进横山桥镇周刘家村。 |
