《群租房武进“样板间”》（一）警网融合抓牢“二房东” 筑牢群租房安全底线 |
| 时间：2022-12-01 20:19:09 来源：武进新闻 作者：阳湖网 |
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党的二十大报告指出，要完善社会治理体系，健全共建共治共享的社会治理制度，提升社会治理效能。面对群租房这个社会基层治理难题，怎样确保承租人住得好、住得安全，并不是一件易事，武进国家高新区邱墅社区以“网格+警格”双网融合为抓手，引入“二房东”管理，通过“网”前一步、“格”中引导、“融”合治理，筑牢群租房安全底线。系列报道《群租房武进“样板间”》今天播出第一篇。
邱墅社区地处武进中心城区，因周边交通便捷、商贸林立、价格低廉，吸引了众多外来人口在此居住，群租现象长期存在。辖区内的牛巷头52号、57号便是其中两处较大的规模群租房，有近50个房间。
武进国家高新区邱墅社区第五网格网格员
王星辰
经过前两年的集中整治，群租房内的重大安全隐患已得到基本解决，但长效管理维护成本高，安全隐患问题极易回潮。
反复整治过程中，社区网格员、民警摸底了解到，原来的房东大多年事已高，现在房东多为不同的“二房东，人员流动性大带来违规使用明火灶具、电动车飞线充电等返潮隐患。针对上述情况，社区初步估算牛巷头52号、57号整治成本，并多次与原房东谈话，帮他们算清经济账、责任账和管理账。2021年，社区将房屋整体打包出租给一位专业“二房东”统一管理。
二房东
茆传鹏
两边投资大概将近50万元，大概有47间，整改按照社区提供的出租房规章制度来整改，所有的租户也都是在我这边租房，我也弄了“微安居”的小程序，然后他们派出所后台也能刷新到他们的信息，入住情况大概是在80%。
经过装修改造，房屋面貌焕然一新，外墙立面重新粉刷、电线进行穿管、厨房全部使用电磁炉等，并配齐灭火器、逃生绳等“消防四小件”，让老群租房“蝶变”绽新颜。
武进国家高新区邱墅社区第五网格网格员
王星辰
截至目前，牛巷头52号，57号形成了连片整治的示范点，以点带面的效应推动群租房整治工作。
同时，社区“警网融合”还建立了群租房长效管理巡查制度，网格员在日常巡查中，既更新安全宣传内容，又提醒“二房东”做好防疫管控措施，社区民警、暂管员指导二房东使用“微安居”小程序，对接流动人口管理信息系统，实时更新租赁情况，掌握人员动态，全力筑牢社区安全底线。
治理好群租房，规范管理“二房东”是关键。与其让一些不良“二房东”“三房东”扰乱市场，不如积极引导专业“二房东”主动靠前服务，从现实意义来说，这也算是一种良方，那么关于“群租房”是否还有其他更好的治理路径呢，敬请关注下期报道。
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