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老旧小区“改”出新颜值“造”出新生活

时间:2022-10-05 22:37:58  来源:武进新闻  作者:阳湖网

武进的老旧小区一般建于上世纪八九十年代,由于规划建设年代早,建设标准相对较低,不同程度存在着管线老化、设备年久失修、道路破损、楼体饰面脱落、节能保温效果差等诸多问题。近十年来,我区在老旧小区改造上投入大量人力物力财力,“面子”与“里子”兼顾,“改”出了新颜值,“造”出了新生活。来看国庆特别报道《了不起!我的家乡,我的国》。
 7月31日  阳湖世纪苑加装电梯开工仪式】
 
阳湖世纪苑建于上世纪90年代,总共34幢,105个单元楼,为方便老年人出行,提升居民生活品质,2019年10月,部分业主向区住建局等部门提出了加装电梯的申请,并成立了小区加装电梯工作筹备组。12-1幢乙单元401业主宋黎菁于2021年提出了加装“错层入户”电梯的申请,在各部门的大力支持下,很快完成了各项审批手续。
 阳湖世纪苑12-1幢乙单元401业主 宋黎菁:跑下来挺顺的,尤其我们小区有一个电梯加装筹备组,老小区居民以中青年为主,现在已经变成中老年为主,对国家的居家养老,老人的下楼,也是非常有帮助的。
 
阳湖世纪苑加装电梯工作筹备组组长王资明介绍,根据2019年5月出台的《武进区既有住宅加装电梯工作方案(试行)》,加装电梯的申请提出后,当时整个小区完成了三分之二的业主签字,近两年,既有住宅加装电梯政策不断传来利好消息,不仅审批手续简化了,还在管线迁移和高层加装电梯上加大了补贴力度。
 阳湖世纪苑加装电梯工作筹备组组长 王资明:我的感受特别激动,很高兴,终于我们的电梯开工了,我们先装一台样板电梯,让小区业主先参观参考,然后推广。
 常州市宏宇电梯配套设备有限公司总经理 杨有传:我们力争在10月份交付业主使用,目前我们公司在武进区有意向签合同的有20多台,走流程的有11台
 
据统计,今年我区计划达成新开工25台、完成18台电梯加装工作的目标。后续,区住建局将继续强化“老旧小区改造+加装电梯”工作机制,对于在老旧小区改造工作中有加装条件的单元,提前预埋管线,积极宣传推动,争取老旧小区改造与加装电梯同步实施。
 区房管中心副主任 蒋志辉:我们区里刚刚已经召开了全区业主加装电梯的推进工作会,下一步我们还是区里主导以业主自愿、政府引导的模式逐步来推,加快推进,更好地落实这项民生设施,落到实处。
 
除了在老旧小区加装电梯,我区老小区改造的众多项目也在全速推进。继续来看报道。
 
北建新村、武柴新村和北梅新村建于上世纪七八十年代,基础设施配套弱、环境脏乱差、安全隐患多、管理服务机制不健全,今年被列入老旧小区改造范围内,施工人员正顶着酷暑有序推进工作,目前部分楼栋墙面已翻新,管道已重新铺设。
 北建新村10栋居民小组长 赵鸣芳: 路面,还有路面上的雨水、污水的管道已经老旧了,毕竟30几年了,通过这次的路面改造,管道设施弄得都比较规范化,所有的管道都贯穿都通畅了。
 
据现场施工负责人陆建明介绍,这次三个老小区改造面积约1.3万平方,除了基础设施、路面和车库改造外,还会增加照明设施、监控设施等,到时会让小区焕然一新。
 现场施工负责人 路建明:工期上面定的是四个月,那么我们现场也在加紧人员的投入。
 
老旧小区改造是一项惠民工程,更是一项德政工程,不仅可以提高居民居住品质,维护社会稳定,还有助于改善城市面貌、提高城市形象,为社区网格化管理打下基础。十多年来,我区57个老旧小区“全面开花”,不断推进改造步伐,不仅要改“面子”,更要改“里子”。2021年,花东二村C区荣获“省级宜居示范居住区”称号,整齐干净的道路“妆点”了彩虹,墙体彩绘、智能监控随处可见,每一个细节之处,都让这个老小区透露出舒适宜居的现代气息。除了这些看得见的小美好,更有看不见的大文章。2019年,区住建局对该片区实施老小区改造提升,包括雨污管网分流、停车位改造、休闲广场出新等。2020年又再度加“码”,投入470万元,实施“省级宜居示范居住区”建设工程,涵盖适老化改造、精神文明建设、特色风貌塑造等。
 区房管处副主任 蒋志辉:(已经)改造了约80万平方米,经过2023年改造完之后,初期把武进城区所有的老旧小区,基本上或多或少都经过一轮或者两轮的改造,改造基本上完成,因为目前针对老旧小区的改造有三个方面,一个是前期基础类改造,还有提升、完善类,通过这三类来整个完善老旧小区的整体面貌,让老百姓提升幸福感、获得感。
 
目前,我区的老旧小区综合改造主要采用区、镇联动、群众参与、应需而改的方式进行,明确参与各方主体责任,广泛听取社区和居民意见建议。此外,区住建局还多措并举,聚焦老旧小区改造难点问题,有针对性地总结各地解决问题的典型经验做法,比如今年4月份,启动“城市唤青计划”青年文化创意设计大赛,让更多年轻人的创意融入到老小区改造中,高质量推进我区城镇老旧小区改造工作。
 区房管处副主任 蒋志辉:现在有条件的都在争创省级宜居示范住区,包括大力推进创建绿色社区,一方面是省委省政府提出的要求,也是我们基层,包括武进区委区政府,包括各个街道、乡镇、社区,也在逐步完善,通过这种创建活动,更能够完善我们整个小区、社区的配套,使我们的老百姓能够生活更便利、更舒适。

 

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