我市重启住房公积金“商转公”贷款业务 |
| 时间：2022-09-05 20:32:10 来源：武进新闻 作者：阳湖网 |
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今天起，我市重启住房公积金“商转公”贷款业务，这对于不少已购买我市自住住房，办理了纯商业性住房贷款、现符合住房公积金贷款条件的公积金缴存者来说，无疑是个利好消息。
上午九点半，在常州市住房公积金管理中心武进分中心内，很多市民闻讯前来排队办理“商转公”贷款业务，中心开门仅一小时，已有20多位居民取号等待办理该项业务。
市民
周乾卫：在（等待）办理“商转公”，在微信公众号上有通知，也看到这个信息的，感觉挺划算的，所以说今天来办理，之前是商业贷款。
“商转公”政策主要针对当地刚性购房家庭，转换后按照公积金贷款利率进行还款，有利于减少已购房家庭的贷款利息支出，减轻还贷压力，降低住房贷款成本。申请商转公贷款除应符合住房公积金贷款的一般规定外，同时满足以下条件即可办理：申请人的商业性住房贷款未还清，无连续三期或累计六期逾期贷款记录；商转公贷款涉及的住房《不动产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》）已办妥，并能办理抵押登记手续；办理商转公贷款需经中心审批同意，且原贷款银行同意借款人提前还清贷款方可办理等。
常州市住房公积金管理中心武进分中心业务科科长
刘建顺：“商转公”我们采取方式就是先还后贷，就是还款，是由职工自筹资金还款，然后在我们中心审批通过后来办理，我们再继续放款，主要是我们缓解了职工的还款压力，因为相比我们商业贷款利率来说，我们公积金贷款利率还是比较低一点，对于我们职工这一块，购房的还款的各方面的压力还是有所减轻。
不少市民透露，前期通过常州住房公积金微信公众号等网络渠道，已提前了解该项政策所涉及的转贷方式、转贷条件及贷款额度等信息，并通过温馨提示提早准备了各项材料，现场办理起来十分方便。
市民
杭溢：整个过程我已经办完了，大概花了20分钟左右时间，还是很快捷，准备的材料也都是常规资料。像我这样测算了一下，按80万的贷款来算，我每年节约1万6千块钱，其实这对大多数老百姓来说，就是看得见的实惠。
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