9月起，我市二手房全面取消限售 |
| 时间：2022-09-03 20:46:17 来源：武进新闻 作者：阳湖网 |
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9月起，我市二手房全面取消限售
8月24日召开的国务院常务会议中提到，允许地方“一城一策”灵活运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求。9月起，我市二手房全面取消限售，这对市场将会产生什么影响？来看报道。
记者来到房产中介公司，看到有不少市民前来咨询。新政开始实施后，购房人购买的已取得房屋不动产权证的二手商品住房再次上市交易时间将不作限制。但购房人购买的新建商品住房，仍需取得该房屋不动产权证满2年后才可再次上市交易。
房产中介
王齐：现在交易多的还是刚需人群，还有一些为了小孩儿上学的换学区房，整体还是一种观望的状态，不像之前有炒房子的。现在目前首套房利率已经降低到4.1了，每个月相差还是蛮大的，现在是下手的好时候。
从业人员分析，针对一二手房落实不同的限售要求，一方面对于此类房东后续资金回笼和换房需求释放等有积极作用，另一方面也严管了部分“打新”炒房的需求，防范一些快进快出的投资投机行为。新政发布后，长期来看，有利于稳定购房者信心，增强市场流通性，能够更好地促进改善性住房需求释放，带动楼市的企稳。数据显示，8月第5周常州二手房挂牌均价为13649元/平方米，环比下跌0.08%。七八月份属于房产销售淡季，但多政刺激和房价稳中稍降情况下，二手房市场仍在健康发展。
房产中介
周云：因为政策的推动，首房首贷的客户可以两成首付，再加上低利率的刺激，综合这几个月的数据来看还是稳步上升的。
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