《住建风采》二手房新政落地 楼市回暖稳步爬坡 |
| 时间：2022-06-08 19:52:54 来源：武进新闻 作者：阳湖网 |
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5月中旬，常州住建局发布了《关于调整商品住房交易限制政策的通知》，商品住房的限售年限由4年缩短至2年。新政发布半个多月以来，我区楼市情况如何？来看报道。
记者来到优居地产门店，店长宋梅香介绍，之前受疫情影响，门店每月平均二手房成交量在2-3套。新政发布后，二手房成交量增加明显。
优居地产（紫缘公寓店）店长
宋梅香：其中的话，住宅的涨幅是比较多的，并且我们住宅的话都是以刚需为主。二套房的话首付30%，也是触动了很大的刚需跟改善型的一个消费人群。
除了二手房市场，新政也为新房市场也注入了“一剂猛药”。在常发珑玥花园项目售楼中心，记者看到，虽然是工作日，但前来看房、购房的市民数量不少。
常发珑玥花园项目营销总监
高长生：新政发布之后，我们平时来看房的客户的数量比这个新政发布前大概提升了20%左右，成交量大概提升了10%左右。相对来说，这次政策发布之后，对整个形势还是起到了积极的作用。我们的面积段的是从120平方到206平方，最近来看的比较多的是140平方和160平方的户型。
新政发布后，常州二手房市场量价齐涨，房企加快“进场”动作，成交量虽有上涨，但仍存一定回温空间，新房市场回暖的程度较之行业内预期还有一段距离。区住建局房管中心为保护购房人权益，将进一步规范开发企业销售行为，继续加强房地产市场监管，检查售楼处现场公示材料及更新情况，帮助全区楼市“稳步”爬坡。
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