《新观察》武进：老小区旧貌焕新颜 气质内涵双提升 |
| 时间：2021-03-15 20:55:39 来源：武进新闻 作者：阳湖网 |
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改善城镇老旧小区居民的生活环境和居住条件，是适应新时代高质量发展的必然要求。近年来，武进以打造高品质精致城区为目标，加快旧城改造步伐，优化城区空间形态，打造“整洁、舒适、安全、美丽”的人居环境，持续提升群众的获得感、幸福感、安全感。
下午，记者来到湖塘镇中凉社区的汽车公寓，碰到了居民施珍娣，他们一家2005年搬到了这里，一住就是15年，也目睹着小区一点点地“变老”。
湖塘镇中凉社区居民
施珍娣：外面的管子乱七八糟，很难看，化粪池是前两次社区才帮我们弄好的，还有一个这里的小区老年人比较多，都是老房子，有的人换房子也换不起，爬楼梯又爬不上，还有残疾人住在这里的，停车位和路面也是比较破的。
汽车公寓建成于1995年，建筑面积约1.18万平方米，目前共有8栋楼、居民134户。房子老、环境差、设施不完善，是老小区的通病。与汽车公寓一墙之隔的中凉二村20-24栋与汽车公寓“同龄”，在这里住了将近20年的居民李小妹，也被小区的“老化”问题困扰。
湖塘镇中凉社区居民
李小妹：一个卫生上不怎么好，还存在安全隐患，电瓶车不能够充电，很多人都是自己私拉的线路，刮风下雨就有安全隐患，还有一个就是地面还有化粪池都不太好，有的时候就会淹到一楼。
记者在小区看到，居民们私拉乱接的电线、网线犹如一张“蜘蛛网”，密密麻麻地“盖”在头顶；绿化带里，随处都能看到垃圾和动物排泄物；由于受到行道树的影响，小区围墙墙体也已出现倾斜，极易发生倒塌事故，存在诸多安全隐患。
汽车公寓和中凉二村均属老旧小区，普遍存在建筑立面陈旧、功能空间不足、配套设施缺失等问题，时时刻刻影响着居民生活。2021年，武进将老小区改造列入重点为民办实事工程之一，其中，预计投入4000余万元，对中凉社区的40多栋居民楼进行改造，包括部分散居楼，中凉二村20-24栋、25-31栋，中凉花园1-11栋以及汽车公寓，涉及改造面积超13万平方米，惠及居民1500余户。
老旧小区改造，必须坚持人民利益至上，将群众期盼作为改造的出发点和着力点。提起牛塘镇的卢家巷教工宿舍区片，附近居民第一个想到的就是那里的黑臭水塘，每到夏天就散发阵阵恶臭，周边居民叫苦不迭。收到群众相关诉求后，区住建局将该处臭水塘列入改造范畴。
牛塘镇卢西村村民 陈彩娣：改造了以后好了不少，以前没有这么好，原来放水都放在河里面，现在都弄了下水道好了很多。
2018年底，我区投入400万元，对牛塘镇竹园社区竹园新村片区、卢家巷片区教工宿舍楼及周边实施了老小区改造，施工过程中，根据居民的意见和建议，不断对改造方案进行局部调整、优化。如今，平整的健身步道环绕着景观池，池边还有供居民休憩的凉亭，与凉亭一路之隔的是健身广场和灯光篮球场，人居环境的提升，让周边居民无不拍手称赞。
牛塘镇卢西村工作人员
杨丽：新建了灯光篮球场，健身广场，景观河道，还有停车场等一系列惠民利民的工程，那么环境的提升给周边的居民带来了好的印象，希望他们能够自觉地维护美丽的家园。
除了提升基础设施，人们对居住环境的品质需求也在不断增长。下午，记者来到湖塘镇花东二村C区，只见三色的健身步道，恍若彩虹贯穿整个小区，崭新的外墙立面、归整的强弱电线、颇具风格的凉亭和墙体彩绘、整齐划一的停车位，所有的细节之处，都让这个老小区散发着“新活力”。
湖塘镇花东社区居民 杨根龙：原来的话，车位都是不够的，都是乱停的，现在基本上车位都是很整齐的，可以的，老百姓也基本上满意了。
湖塘镇花东社区居民
谢菊：在这里居住了十几年，主要这个网线改造的比较好，原来我们这个线很老了，这次改造的蛮好的，我很满意，环境也很好，平常可以在这里散步，原来不行，原来很脏的，垃圾也有的，现在很清爽。
在2019年完成第一轮老小区改造工程的基础上，去年10月，我区投入470万元，对花东二村C区实施了老小区宜居提升工程，施工项目涵盖精神文明建设、新增非机动车停车棚、机动车充电桩等。
区住建局城镇建设科副科长
蒋志辉：这个项目跟我们传统意义上的老旧小区改造有所不同，宜居创建侧重于整个小区的配套设施和适老化改造、无障碍设施等方面，包括整个小区所有的配套，各方面的要求，日间照料等等。
“十一五”以来，我区持续开展中心城区范围内的老小区改造工程，截至“十三五”末期，全区2000年前建设的57个老小区，均已完成初步或综合整治，总面积230万平方米，涉及家庭超2万户。在老小区综合改造中，武进主要采用区镇联动、群众参与、应需而改的方式进行，着力解决老旧小区公共基础设施存在的问题，包含公共环境、房屋本体、生活配套、文体设施四方面内容。
区住建局城镇建设科副科长
蒋志辉：十三五按照区委区政府的要求，区住建局已提前把中心城区的范围，整体改造过了一轮，十四五期间，按照政府要求，我们已经重新排了一下，准备花三年时间把武进区中心城区的老旧小区再上一个台阶。
2021年，武进计划投资约7974.27万元，改造中凉社区、夏雷社区、花东社区和东庄社区的9个小区、65栋居民楼，涉及建筑总面积约21万平方米，惠及近2500户居民。“十四五”期间，我区计划投入超2亿元，五年任务三年完成，对花东社区片区、中凉社区片区、聚湖社区片区等十多个片区实施老小区改造，涉及总建筑面积70多万平方米，惠及居民超1万户。
老小区改造，是让群众既能“有其屋”，更能“优其屋”的民生大事。如此规模的改造，既需要政府的推动，也需要群众的支持，还需要社会各界的参与。希望武进建立健全政府统筹、条块协作、部门齐抓共管的工作机制，搞好城市“面子”，惠及民生“里子”，让老小区“焕新颜”、让群众“开心颜”。
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