《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发，其中,“不再建封闭小区，已建成小区逐步开放”的城市规划“路线图”引发了群众热议。拆掉小区围墙大家是怎么看的呢，来看记者调查。
在《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中，新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院也要逐步打开，“实现内部道路公共化，解决交通路网布局难题”。
对此，记者在调查中发现，广大业主认为小区开放后，原本为小区居民所独享的道路，将成为公共道路，各种机动车辆穿梭其中，来来往往，将给小区居民的人身安全带来极大的考验。
【同期声】业主：我比较担心小孩子，如果有车可以随意通行，我觉得危险比较大。
除此之外，治安安全问题就更受关注。一旦小区开放，等于是城门洞开，即便还有保安，势必也无法达到以前的巡视效果，老人孩子的安全问题、人身财产安全问题、噪音污染问题、环境卫生问题很难有保障。
【同期声】业主：我觉得不好，小区治安就没有保障了，太危险了。
对于小区的管理者，物业管理人员来说，小区开放让他们觉得更加棘手。小区道路公有化之后，每年上百万元的道路清洁、维护等费用谁来承担？原本的物业费缴纳已是步履维艰，道路维修费用业主恐难买账。
【同期声】星河国际物业经理 刘英杰：小区道路原本就是作为小区业主集体所有的私人财产，如果开放，恐怕有损业主权益，小区环境也必然遭到破坏，这个费用，如果没有政府补贴的话，那谁来承担呢？
通过小区开放来解决交通路网布局问题，促进土地节约利用，树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念，这个出发点是好的，但也要兼顾安全与权益。所谓安全，就是要最大限度地确保居民的人身和财产安全；所谓权益，就是公摊面积收费、物业费等应有一揽子的善后工程。对此，我们也相信政府部门会有相应的、更加细化的文件出台。 |
