在月初下调首付比例后，房地产市场再度迎来新的刺激措施。财政部、税务总局、住建部发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，从2月22号起，房产契税、营业税双双下调。
昨天（2月23日）下午，记者在武进地税大厅看到，部分市民正在办理房产契税。殷女士是位房产中介，来帮购买了256平米首套房的客户办理契税，她说新政实施后，客户可以省不少钱。
【同期声】某房产公司 中介 殷女士：以前像这样超面积的要3%的税，现在首套的话是1.5%，省了一半，能省2.4万元。
按新的契税标准，个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。在过去，144平方米是个门槛，超过了就属于“非普通住房”，要交的税高出一大截。按照新的契税标准，90平方米以上的房子已经不存在“普通住房”以及“非普通住房”之间的契税差异。
【同期声】武进区地税局 税政法规科 副科长 栾方洺：对于144平米以上的非普通住房，从原来的百分之三降到现在的1.5%，这个调整说明我们国家是鼓励老百姓购买第二套改善型住房。
在营业税方面，市民节省的费用同样明显。按照新政，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
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