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天安尚城:业主私建院子

时间:2016-01-12 20:08:43  来源:武进新闻  作者:阳湖网

 近日,市民孙先生向本台《武进政风热线》栏目反映,他所在的高新区天安尚城小区有个别业主破坏公共绿化,私自建设围墙,将公共区域划为自家小院,影响了其他业主的公共利益。那么事实情况到底怎么样呢?记者进行了调查。

 上午,在孙生生的带领下,记者来到了位于武进高新区的天安尚城小区8幢1单元楼下。只见一楼南部建起了两个院子,四周用水泥砖墙和柱子围了起来,顶上盖着玻璃,每个院子面积有30平方米左右,里面还种了一些蔬菜。

 天安尚城业主 孙先生 

他们从2015年2月份开始建的,一直到11月16号才建好,建建停停几个月,有时停了没人管了又建。

 

孙先生说,他所在的8幢楼是天安尚城开发的一期项目,房屋交付的时候一楼外围都是绿化面积,而1单元的两户业主私自将绿化铲除,在四周筑起围墙,建起了院子。

 天安尚城业主 孙先生

 底下的公摊面积都是我们大家的,不是你一个人的。你把绿化挖掉,建几十平方的围墙,你首先要征得我们这么多住户同意。我不知道这是不是违建,如果是违建就要处理。

天安尚城:业主和开发商各执一词

 在现场,记者找到了其中的一户业主刘先生,他承认院子是自己建起来的,但也是事出有因。

 天安尚城业主 刘和炯

 原来开发商建房子的时候,就设计有院子的,我们买房也是看中这一点,一二三四幢开发商建的好好的,到了五六七八幢就没有给我们做好。

 刘和炯说,天安尚城小区一期共建了八幢楼,其中先交付的1——4幢楼都是自带院子的,有围栏也有顶棚。而他正是看中了这点才买的一楼的房子,没想到等到他买的8幢楼在交付的时候却变了样。

 天安尚城业主 刘和炯 

就用篱笆树给我们简单围了一下。墙是我自己建的,顶也是自己弄的,因为楼下总有东西掉下来,起到一个保护作用。

 为什么先交付的四幢楼有院子,而后交付的四幢楼却没有。最初规划设计到底是什么样的?记者辗转联系到了天安尚城的开发商——常州天安数码城置业有限公司进行了解。

  记者:天安尚城1-4幢交付的时候建好了院子,5-8幢交付的时候却没有建院子,这是为什么呢?

  常州天安数码城置业有限公司 工作人员:这种建院子并不是硬性的规定,院子不算在面积里面,只是属于小区的附加赠送的,交付的时候前面四幢确实都有院子,并不是要做到每家每户都有院子。

  记者:那规划设计中一楼有没有院子?

  常州天安数码城置业有限公司 工作人员:一般规划中一楼不会设计有院子。记者:那你们卖房子的时候有没有承诺说有院子?常州天安数码城置业有限公司   工作人员:承诺是不可能的,真要承诺肯定就建了。你就问他合同上有没有写,有没有具体的证明,口头说的都是没用的。

 那么,天安尚城小区一期8幢楼规划设计中到底有没有院子,物业和城管部门对此又有何看法,请继续关注明天的《政风热线》。

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