今天记者从区房地产开发办获悉，在11月楼市整体走低的情况下，我区住宅销售逆势上涨，环比10月份上升了将近24个百分点。
据统计，11月全区销售商品房22.33万㎡，同比下降2.05%，环比上升30%；其中住宅销售面积19.37万㎡，销售套数1555套，同比上升7.37%，环比上升23.52%。商品房销售额14.58亿元，同比上升8.97%，环比上升31.35%，其中住宅销售额12.57亿元，同比上升9.97%，环比上升22.16%。商品房销售均价6532元/平方米，同比上升11.28%，环比上升1.04%；其中住宅销售均价6490元/平方米，同比上升2.4%，环比下降1.12%。
12月住宅价格或将继续下降
业内人士分析，今年积蓄的购买力在前几个月已经去化了一部分，加上“9.30”新政迟迟未真正落实，购房者又出现了观望情绪。尽管11月22日央行再推降息政策，不过短时间内效果还很难立即显现。
据不完全统计，12月份常州共有18个楼盘推出新计划，约1900套房源将面市。业内人士表示，眼下已到了各房企冲刺全年目标的最后时刻，因为今年前期房市一直不容乐观，部分开发商甚至连半年目标都没有完成。所以从12月一直到春节左右，开发商大多还是会采用以价换量的销售模式，基本不会轻易提高价格。 |
