帮你问：空置房物业费可以打七折吗？ |
| 时间：2020-10-06 20:53:00 来源：连线帮帮团 作者：阳湖网 |
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帮你问：空置房物业费可以打七折吗？
大家都知道买了商品房要交物业费，但是如果房子没装修也不去住呢，这个物业费是不是可以减免？很多市民都有这个疑问，市民张女士也碰到了这个困惑。
张女士为了给孩子上学，2018年在新北区的白马公馆买了一套新房。现在房子交付了，但张女士的孩子还不到上学的年龄，这两年暂不打算入住新房，所以张女士向物业提出，房屋空置，物业费应当按《常价规【2014】1号》文件里规定的以70%的比例缴纳，不想却遭到了对方的拒绝。
同期声：业主
张女士：
然后我跟物业的人说我们这个房子三年内肯定不住地不住，也不装修，我就问他这个物业费能不能减免，然后他说是不可以的，都是要交全款的，我说这个应该是有政策法律规定是可以减免的吧。然后他就很强硬的说没有了，你那个都是以前听说的啦。现在的新法规是没有减免的折扣了。到现在到底法律法规是哪一个，还能不能打折。
带着张女士的疑问，我们来到了白马公馆物业管理处，负责人解释，公司现在是按省发改委和省住建厅2018年发布的3号文件执行的，文件里已经没有空置房物业费打折条款的相关描述了。
同期声：白马公寓项目负责人
朱经理：
首先第一个，我们物业公司是不会乱收费的收费的话，我们跟业主也签订了一个前期服务协议，上面都有相关的收费标准和收费要求，如果说这位业主对打折对收费有异议的话，可以去咨询相关政府部门。
据了解，省发改委和省住建厅2018年发布的3号文件明确废止了《苏价规【2013】4号》文件，但张女士提到的《常价规【2014】1号》文件，常州市并没有明确的废止通知。那么空置房7折优惠到底还能享受吗？带着这个问题，记者来到了新北区房产管理中心。
声音来源：新北区房产管理中心
工作人员：
以前有的，现在新的文件把这条删了，从去年开始没有了，因为物业公司他是个盈利性组织，你也不能说我非要你打，因为文件没有规定，我就可以不打折，有的物业公司比如说空置了，就给业主打个折。就说你空置，那说明你炒房或者是多个住处，那我为什么还给你打优惠，鼓励你炒房呢。
面对这个问题，看来目前双方均是有规可依，那么解铃还须系铃人，记者以购房者的身份拨通了常州市发改委的电话。
【电话采访】常州市发改委
工作人员： 这个问题你们双方协商吧，按照省文件的话，现行还没有新的文件出来，常州市里面的还没有新的文件出来。
既然这样么，希望业主和物业公司双方能相互体谅，友好协商，同时我们也希望相关部门能尽快明确有关条款，避免不必要的纠纷。
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