新房装修进入尾声 阳台高低落差达5.7公分 |
| 时间：2020-08-25 20:49:49 来源：连线帮帮团 作者：阳湖网 |
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房屋验收是购房的最后一个步骤，也是入住前最重要的工作，有些施工上的问题要是没有在验收的时候发现，之后就麻烦佬了，去年年底在逸兴聚缘公寓买了一套新房的汤玉龙，最近就碰到了这种麻烦事，一道去看看。
逸兴聚缘公寓业主
汤玉龙：现在房子就是它的梁左右高低不平，这边直接就塌下来了，那边我用尺子量了一下，是5.7公分，这边边上这个角是相差4.6，4.7公分。
这套125平方的房子是汤玉龙买下来准备做新房的，去年年底交付的，因为疫情，到今年4月份才拿钥匙验房，之后就开始装修了，到7月份末，装修也进入了尾声，准备封阳台了，当铝合金框架放上去的时候，才发现这个阳台高低落差有点大的嘛。
逸兴聚缘公寓业主
汤玉龙：我们是四月份拿钥匙的时候来验收的，是根本看不出来的，开发商也不知道，然后他说给我补，但是补上去以后连接处时间长了之后会有裂缝的，从这边到那边肯定会有裂缝的，他说不可能的，他说拿什么胶水给我重新做，然后说出现裂缝打电话给我，我来给你修，我说我不可能隔三差五的来找你维修吧，我一百多万买的房子，天天靠修来支撑着，这个是肯定不可能的。
汤玉龙说，这个梁高上去的部分才是标准的高度，现在开发商反而想往下补，这种维修方案，他不能接受。而且现在因为这个阳台的问题，装修已经停工了将近一个月，自己本身定在10月1号的婚礼也会受影响，相关的损失开发商是不是应该承担？
逸兴聚缘公寓业主
汤玉龙：我的水泥已经拉进来很长时间了，人家施工的和我们说，水泥时间长了就不能用了，最多一个月时间就不能用了，然后马上时间就到了，然后马上10月1号我的婚也结不了，所有的损失加在一块你赔偿我五万块钱，咱们私了就私了了，然后他不答应，就坚持按照原先的方案维修。
之后，帮帮团的记者也陪着汤玉龙来到了逸兴聚缘公寓物业服务中心。
现场+逸兴聚缘公寓物业服务中心工作人员：开发商的工程队以及维修的都过去过了
汤玉龙亲戚
王伟：他要求从下面补上去，补上去我们怕一个是不牢，第二个就是阳台的光线也不好了，我们希望把多出来的削掉，他说不能削掉
逸兴聚缘公寓物业服务中心项目经理
陈杰：就是说开发商给你的方案你不满意
汤玉龙亲戚 王伟：对，他给我们的方案就是这样的，他说你修就修，不修就拉倒
记者：开发商那边维修方案是什么？
逸兴聚缘公寓物业服务中心项目经理
陈杰：就是刚才他说的那样
记者：没有其他的方式了吗？
逸兴聚缘公寓物业服务中心项目经理
陈杰：他那边给我的回复也是这样的，没有其他方案，就这样的情况，这个我不专业，他们土建方专业，他们来说的就是没有问题，那么从我物业这边来回复也是没有问题。
记者：因为他的落差确实是挺大的，为什么包括验房的时候也都没发现这个问题？
逸兴聚缘公寓物业服务中心项目经理
陈杰：那也是质监部门来验房的。
物业项目经理陈杰表示，关于维修方案是否合理，可以请专业人员来鉴定一下，而之前汤玉龙提出的赔偿金额问题也需要双方进一步的沟通，自己能做的就是联系开发商，敲定一个时间，双方再进行协商。
逸兴聚缘公寓物业服务中心项目经理
陈杰：如果你想让他先保证质量，那么他们意思就是你找人去鉴定，鉴定了以后是谁的问题就谁来承担，最终如果说确实有问题，让他赔你一套房子，全部退款也是应该的，那我这边能给你协调的就是协调，你需要我这边再怎么协调，那么我再给你们去约他们，这是我的工作。
采访时，帮帮团记者也提出，希望能与开发商直接沟通，但是陈杰表示，他没有开发商负责人的电话，联系也需要点时间，但是一定会尽快安排定下一个时间。最后，汤玉龙也表示愿意接受再次协商，自己也可以在赔偿金额上退一步。
通过这件事提醒大家，在房子验收上也要把个关，如果有什么大问题，之后修修补补，新房也要变成旧房了，但是不管怎样，开发商作为房屋质量验收的主要负责人，也不能逃避自己的责任，不管是金钱上的损失还是房屋的质量问题都需要给业主一个交代。
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