天台增设消防水箱 顶楼住户心慌 |
| 时间：2020-08-01 20:37:06 来源：连线帮帮团 作者：阳湖网 |
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对于住在顶楼的居民来说，最怕的应该就是漏水问题。最近，家住礼嘉聚荣嘉园的杨永洪突然发现，自家楼顶上多出来一个很大的消防水箱，他望着么心里就有点发慌了哇。
礼嘉镇聚荣嘉园住户
杨永洪：这个水箱就正好在这个上面
记者：所以是有什么样的担心呢？
礼嘉镇聚荣嘉园住户
杨永洪：我就是怕楼板会承受不了，第二个就是渗水，本来没装这个东西前面就有点漏水了
杨永洪家住在礼嘉镇聚荣嘉园1栋乙单元的顶楼，他说，上个星期，就看到有人在楼顶施工，等过几天再一看，发现一个大水箱已经拼装好，就放在他家的楼顶上。
礼嘉镇聚荣嘉园住户
杨永洪：住在楼底下，心里肯定有一种压力，想着上面有几十吨的东西，压着心里肯定有阴影的，我就是不知道找哪个部门反映，我们也毕竟刚出来打工，也不知道找哪里反映这个情况
那么，这个消防水箱到底是谁来弄的呢？帮帮团记者找到小区物业，物业工作人员说，这个水箱是开发商来安装的，他们也是事后才知道的。
物业工作人员：他来说楼上装了个东西，但是我们物业不知道，开发商也没有跟我们商量
记者：哦，他刚开始是以为是你们物业装的
物业工作人员：事实上是开发商来违章搭建，然后我们就出了一个通知，让他们知道一下，不是我们物业违章搭建，而是开发商也没有跟我们谈起这个事情，他就跳了我们，直接就去搭了
随后，帮帮团记者又找到聚荣嘉园的开发商常州聚荣房地产开发有限公司，工程部负责人俞秋方承认消防水箱就是他们去安装的。那么，聚荣嘉园小区在2012年就交付了，好端端的为何突然要增设消防水箱呢？
常州聚荣房地产开发有限公司工程部负责人
俞秋方：我这边开发公司租出去的房子，又增加了一个影城，影城也要通过验收，原来是消防大队验收的，现在归建设局下面的建工科来验收，上两个星期他们过来，初步到现场来看了一下…提出来几个问题，一个必须要整改，消防水箱容量的事情，必须要符合去年的新规要求…当时（交付时）设计消防水箱的容量是18吨，从去年开始新规出来，消防水箱的容量必须要达到36吨。
俞秋方说，关于新增的消防水箱怎么放，放在哪，他们也考虑了好几套方案，后期他们会把杨永洪提出的意见和建议反馈给设计院，目前改造工程已经全部停工，等最终确定好方案后，再开展下一步工作。
常州聚荣房地产开发有限公司工程部负责人
俞秋方：他说会影响他们家的，其实这个我们也考虑在里面的，并不是说不考虑，至于说今后怎么弄。一方面我征求设计院的意见，是否可以做在另外一边，还有一个根据上级主管部门的整改要求，具体要怎么弄，我们等验收下来再做决定，现在我停在那里的不在弄。
针对这桩事体呢，帮帮团记者也咨询了一下律师。
中伦文德律师事务所律师
邵益刚：不管是屋顶也好，墙面也好，这样的公有部位归整栋楼的业主所有，作为开发公司来说，如果要对其进行改造，或者要对其进行施工的情况下，还是应该得到权利人的认可…作为这个方面来讲，开发公司在操作过程中，至少工作做的不细，至少应当对权利受到损害的业主有相应的告知的义务。
希望开发公司能尽快拿出一套比较周全的方案，给住户一个安心的居住环境。
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