大名北苑：装修押金三年未退 业主担心物业跑路 |
| 时间：2020-07-28 21:19:54 来源：连线帮帮团 作者：阳湖网 |
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大名北苑：装修押金三年未退
业主担心物业跑路
我们在装修房子之前，一般物业都会收一个装修押金，生怕装修的期间出现违装的现象。要是装修结束，验收合格了，这笔押金也就退给业主了。但是住了大名北苑的马华平说，自己的装修押金三年了都没拿到，这是为嗲呢。
大名北苑业主
马华平：我们在2017年的时候，房子安置给我们。安置给我们以后我们在拿钥匙之后。物业把我们所有装修的保证金、建筑垃圾清运费全部收掉了。
马华平说，2017年的时候，自己家在大名北苑分到了三套安置房。装修了两套，还有一套没有装修。没有装修的一套，物业倒是退还了1000元的装修押金。但是其余的两套，还有2000元的押金迟迟没有退还。马华平觉得，自己家装修又没有大动大修，怎么这笔钱就被扣除了呢？
大名北苑业主
马华平：像敲墙这一块，只要不动到房屋的主体结构和外部的结构安全。
我们都是可以正常的装修和改造的。
记者：他现在不给你们退，是什么原因呢？
大名北苑业主
马华平：他就是以我们动了房屋的主体结构，造成了房屋的安全隐患为由。
马华平不服气，说物业认为自己家在装修的时候敲了窗台，而窗台算是房屋的主体结构，所以要扣除一部分的钱。除了马华平家，小区还有不少业主的装修押金都被扣除了。可就算扣除了一部分，剩下的钱总归要退回来吧，这都装修完三年了，很多业主还是没有收到这笔退还的押金，大家心里是越来越不安了。
大名北苑业主
马华平：九月份物业要重新开始招标。这个物业公司也可能不在，也可能在。
但是不管在不在，这个钱一定要交接清楚。主管的这一块要帮我们把账目理清。要告诉我们物业上专款这一块还有多少钱在上面。
帮帮团的小秦也来到大名北苑的物业服务处。工作人员拿出了一份房屋装饰装修施工公示单，说物业扣除的费用都是依据上面的内容来扣的。
大名北苑物业工作人员：他敲的是一个窗台。这上面都有的，而且每人一份都签过字。
记者：这个不是垃圾清运费吗？
大名北苑物业工作人员：这个是另加敲墙和窗台清运费。他是按这个建筑面积收费的。
记者：你是说敲掉多少面积就乘以三是吗？
大名北苑物业工作人员：对的，对的。
文件上说向居民收取按住宅建筑面积3元每平方的装饰装修管理服务费。物业解释说，业主敲掉多少违拆的面积，就乘以3元来扣除。这种解释好像也有点牵强的。个么具体每户人家都是怎么扣费的呢，有没有账目数据呢。
现场音：大名北苑物业工作人员：我们都有账单，谁家扣多少都有。
物业工作人员倒也拿出了统计的账目，上面写明了扣除的金额、敲墙的面积和是否敲了窗台。不过剩余的装修保证金，物业表示现在还在公司的账户，不能退给业主，要等物业重新招标之后再核对。
大名北苑业主
马华平：你物业公司的老板跑掉了，我们业主的损失谁来承担呢？大名北苑物业工作人员：他招标也不能瞎招，他跟政府签合同的。他肯定会有东西的，你放心，再说合同还没到期。假如我来接手的话，他不跟我结账，我怎么接手呢？肯定要有交接。没有交接他就跑，他还有其他项目的。
他不会为了扣了你们这点钱就跑路，其他项目他不用展开了。
马华平担心，这笔钱要是不退给业主，物业公司会私自挪动。不过在我们采访过后，记者了解到嘉泽政府会在下星期汇合社区和物业，把业主的这笔装修保证金移交给社区来管理。业主呢可以放心了。
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