银谷广场:疫情影响商户撤场 商场押金不退反索赔 |
| 时间：2020-06-27 21:14:13 来源：连线帮帮团 作者：阳湖网 |
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这段疫情期间，有不少商家的营业状况受到影响。很多商场里的培训机构、健身场馆店铺关门，连租金都付不起，跑路的也不下少数。从四川来常州打工的邓超，在银谷广场经营迪迪乐游乐园，疫情影响下也开不下去了，但是想撤场发现商场怎么拽着押金不松口呢。
邓超：房租已经给他了，那个租金应该给我。还有一个问题就是好多会员让我退费，但我都没有钱给他们。（哭着说的）
这个委屈到着已经哭出来的就是邓超。2018年11月的时候，邓超从朋友手里盘下了，银谷广场二楼的迪迪乐游乐园。
邓超：没有疫情的时候马马虎虎能够维持。一年房租也高，要30几万。我没法经营，没办法了就把它关了。
邓超说了，马马虎虎做了一年，现在也有靠近2000个会员了。因为疫情原因，店铺一直是关门的，很多会员都来找他退会费，但是自己因为没有收益，连商场这几个月的租金都付不起。无奈之下只好把店里的器械卖了，先结清了5万月的租金。邓超以为自己已经结清了商场的房租，就可以关门走人了，但是商场这边一直不肯退还当初合同里的押金。
邓超：就是6万块钱的押金，他一直没有退给我。他的理由就是我提前撤场了，违约了。总共还得让我赔个20几万。
自己当初6万块的押金不仅要不回来，还要赔给商场一笔20几万的违约金，邓超得知这个情况么，真老是头疼的。不过邓超翻出合同，说上面有一条写明了“不可抗力或国家政策变更导致乙方无法继续经营的，双方互不承担违约责任。”
邓超：我们合同上也注明了一条。遇到这种疫情，不可抗力的因素。像这种情况双方都不承担这种责任。
因为这个违约金的事情，目前银谷广场已经向法院起诉，要求邓超赔偿商场的损失。邓超也咨询了自己这边的律师。
电话采访：邓超：疫情算不算不可抗力的因素？
律师：算，这个肯定算。我们是坚持说不要付违约金的。但是这个合同是一个五年制的合同。合同期间也比较长，也要考虑到一个双方的损失的。
帮帮团的小秦也来到银谷广场商业管理中心。电话联系到了银谷广场的物管经理。经理表示，因为疫情影响，双方在承担责任上该如何处理，现在也只能交给法院去判决了。
电话采访：银谷广场物管经理
张正月：因为这个业主在合同期内撤的场。合同里面写的如果违约的话，就一定要付一定的违约金。
记者：他说合同上有一条不可抗力的因素。你们是怎么看待那一条的？
银谷广场物管经理
张正月：合同上那一条我们也不是说不承认。根据律师、根据国家来判。国家怎么判我们就怎么执行。
现在双方也就是在条约上，这条不可抗力因素上打官司了。究竟法院会如何判决，我们帮帮团也会继续跟踪的。
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