高力汽博城：公寓租户成“冤大头” 交钱租车位停不了 |
| 时间：2019-07-20 20:57:26 来源：连线帮帮团 作者：阳湖网 |
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随着社会经济的发展，生活水平的提高，汽车的保有量越来越高，买车容易停车难，现实生活中关于车位之争的事情常常发生，喏，租住在高力汽博城的汪仁杰就遇到了这样的问题，自己交钱租了车位居然不能停车，这到底是怎么一回事呢？我们一起去看看。
车位租户
汪仁杰：我跟物业（管理中心）签订了一个合同 租金也交掉了 交掉了之后呢 这一家的康众汽车配件 他不让我停车 我说理由 他说是公用车位 物业是没有权利租出去的
汪仁杰说，因为自家租了高力汽博城的公寓居住，为了停车方便，在今年五月份，向高力汽博城管理中心租了楼下的一个车位，租期一年，租金1500元。原本是一直能停车个，嗲宁晓着从七月份开始，一楼上正对着车位的商铺,康众汽车配件店的店长呢，说噶是公用车位不让他停了。为此呢，双方交锋则几次。
车位租户
汪仁杰：我说那你有什么问题你去找物业（管理中心） 对吧 我跟物业（管理中心）签订的（合同）肯定是我要停的 今天我特地找他家（康众汽车配件）店长 我明确说的
你挪不挪 他家的店长说 我明确告诉你 我就是不挪
康众汽车配件店店长 张亚东：之前在这边 他车停在这边的时候 他在这上面画线的时候 我们也没有阻拦
因为我们不知道是什么情况 可能物业（管理中心）确实是租给人家了 包括他说让车位 我们都是配合他的 后来我们咨询业主委员会以后 说这个物业（管理中心）是违规出租
后来（汪仁杰）车停在这 让我们挪 我们肯定是不挪的 公共车位 谁先来
谁用
在张亚东看来啊，高力汽博城的车位本来就不多，作为商户么，每天来往的客户很多，正对门的车位被人固定使用了，会影响自己的生意，况且，物业出租根本也没有告知业主，所以他也不可能“让位”。
康众汽车配件店店长
张亚东：我也找了律师 看了《物权法》的七十三 七十四条 明确规定 他这个行为是违规的
车位租户 汪仁杰：物业（管理中心）说 不是公用车位
管理中心有买卖房的合同嘛 那这一家（康众汽车配件）业主呢 他就是一口认定 这是公用车位 所以导致双方一直有这样的一个矛盾 物业呢 就一直来协调
协调不了
记者：那今天能跟我们一块 反正这个事都涉及到了 我们一块到物业去把这个事情（解决）
康众汽车配件店店长 张亚东：可以可以 没问题啊
本来就是说可以解决啊 不是说不解决啊
随后帮帮团记者带着两个人来到高力汽博城管理中心，工作人员胡永伟说咧：我家冤枉的哇，车位出租并没有违规，完全是按照合同来的。
现场：常州高力汽博城管理中心工作人员
胡永伟：共用面积包括哪些呢 全楼共同分摊的部位包括 公共厕所和配电间 消防中心等 单栋独自分摊部位包括门厅 公共通道和楼梯间 …现在我们有争议的
外档的车位是公共车位的问题 我们之所以有权利把它租出去 在这个合同里面 其中一条 写的很清楚 第三条 停车场归出卖人 也就是我们所有
并由其享有广告发布权
配音男：在胡永伟提供的高力汽博城房屋买卖合同中，明确了业主与管理中心的所有权益，而张亚东一再坚持的“公共车位”，胡永伟说他家是可以出租的。
配音女：既然这样，囊外张亚东坚持不让位呢？
配音男：不要说了，主要还是车位太少，而且在实际的管理当中，管理中心也做不到每个车位收租金。
现场：常州高力汽博城管理中心工作人员
胡永伟：我可以不租给他 因为整个那一片区域 确实就你（汪仁杰）交钱了 知道吧 这个我坦白跟你讲
车位租户 汪仁杰：你把钱退给我 这个合同你撕掉
我后期也不会找你 去跟你要什么违约金
解除合同
配音女：看来，只有汪仁杰一个人是“冤大头”哇。
配音男：当天经过帮帮团记者的协调，他和管理中心方终于达成了一致。
常州高力汽博城管理中心负责人
胡永伟：记者在这边 你最好承诺一下 只要退（钱） 以后就不存在什么纠纷了
车位租户 汪仁杰：记者都在这里了
我们把话都讲的很明白了
记者：那你可以帮他申请退这个钱吗？
常州高力汽博城管理中心负责人 胡永伟：我可以帮他申请 但你要晓得 我又不是领导
我也不能说 退 那就退了 对不对 领导说退了那我走个程序
打个报告就退了对我来讲我最好现在就把钱退给你
事情到这里呢已经告一段落，但是波波认为啊，物业做事情还是要厚道点，实际情况是囊佬要说清爽，不要让别人家当“冤大头”。另外呢，作为业主也要按照合同来做事情，该囊佬就囊佬，毕竟啊，“没有规矩不成方圆”，一个商业区要想环境更好、管理更合理，是需要大家共同努力的。
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