雪堰金阳光花园：业主过户物业不知情 之前的物业费是否要补齐 |
| 时间：2019-07-02 20:49:29 来源：连线帮帮团 作者：阳湖网 |
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雪堰金阳光花园：业主过户物业不知情
之前的物业费是否要补齐
我们都知道，小区里的房产买卖之前需要向物业补齐未交的物业费、水电费，但是最近，雪堰金阳光花园的物业向我们反映，小区里有几户业主突然换了人，来办门禁的时候才知道这房子啊已经过户掉了。
雪堰镇金阳光花园管理负责人
金一农：前面的物业费有11年没有人管理，我刚接手，接手下来，有的房子就突然之间过户了，我们都不知道，也没有出具小区的证明。
之前我们节目也报道过，位于雪堰镇漕桥的金阳光花园小区情况比较特殊，因为居民对物业公司管理很不满意，所以很多人家都不交物业费，去年9月底，物业公司正式撤走，考虑到小区不能没人管理，雪堰镇漕桥社区和金阳光花园业委会经过商量，并且通过了70%的业主同意，推选业委会委员金一农从10月1号开始代为管理小区。今年过了年之后，有三户人家陆陆续续来办门禁卡的时候，才发现他们的房子都已经过户了。
雪堰镇金阳光花园管理负责人
金一农：现在三户人家把19年的物业费交掉了，18年的10月1号，到19年的9月30号的物业费。他们自己来交掉的，那么前面怎么处理呢？
金一农表示，因为在他管理之前，这些业主都没有交物业费，他就想咨询一下，像这样的情况下过户，是不是要把物业费补齐，物业方面是不是要出具相关的证明才能过户。带着问题，帮帮团记者来到常州市不动产登记交易中心武进分中心了解情况。工作人员说，房产过户登记是不需要提供物业相关证明的，至于物业费交纳问题，由买卖双方进行协商由谁负责。看来，之前的物业费因为管理问题也不得追究了，只不过现在既然有专人负责了，也希望小区各项管理能够规范起来，让居民的满意度得到提升。
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