天安尚城:业主未交装修管理费 怀疑物业偷偷断电 |
时间:2019-03-21 20:52:10 来源:连线帮帮团 作者:阳湖网 |
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昨天下午,天安尚城的业主杨建平气冲冲地打电话来,说叫自己家的电从前天晚上就被物业莫名拉断了,想煮点饭都没有办法。赶紧让帮帮团的小秦去望望看呢。 天安尚城业主
杨建平:物业也不提前打招呼,他昨天晚上就把我的电断了。今天下午我在下面打你们电视台电话,他才来把电拉上来。 个么囊为无缘无故物业要来断他的电呢?根据杨建平自己琢磨,这几天物业一直来问自己收装修管理费,问题是他觉得自己并没有在装修,所以一直没交这个钱。 天安尚城业主
杨建平:他要我交三元一平方的装修管理费。我说要过几年再装修。他说这个钱过一年就没用了,还要再交。问题是我现在不装修。我这个房子是贷款买的,压力大。一开始我是准备只装一个马桶,随便接了点管子,其他都不装修。 杨建平2017年在天安尚城买的房子,一共贷款了60万。自己和老婆是做小本门窗生意的,还有两个子女要供读书,所以房子也没有经费装修,就随便搭了些床板临时住住。既然是暂时呆呆的地方,怎么屋子里到处摆满了装修材料呢? 非正常拍摄:记者:那你们本身不是有门店的吗?为什么把这些东西都放在家里。 天安尚城业主
杨建平:这边不是有装修的嘛?想多接一点生意。 记者:你就是想在小区里接一点生意是吧? 天安尚城业主
杨建平:是呀,是这个意思。 杨建平和老婆是做门窗生意的,自己呢还有点小心思,在窗户上,楼道里弄了点广告牌,想在小区里顺便接点生意。这种在小区随意打广告的行为,引起了物业强烈的不满。
非正常拍摄:天安尚城服务中心工作人员:说实话,我们要不是看你生活各方面不容易。你这样的行为其实是属于小加工厂。我说实话,随时都可以把这取缔掉。这里是居民区,不是商业区。 把这些材料弄到家里来开工,声音又大,的确是影响其他业主的生活。个么前天晚上断电的事情,究竟是不是物业做的呢? 天安尚城服务中心工作人员
袁林华:公司有规定,如果是违规装修,违章装修,是可以强制断电的。但是这一户我们只是贴了整改通知书,还没有做这一步。 记者:那这一家说他断电是什么原因? 天安尚城服务中心工作人员
袁林华:具体是什么原因我们不清楚,可能是跳电了。 记者:为什么会跳电? 天安尚城服务中心工作人员
袁林华:跳电是由他家里搞加工厂,功率大,这个也很正常。 物业方面说自己没去断电,杨建平觉得肯定是物业因为自己没交装修费而有意报复。那么杨建平家这个样子到底属不属于装修呢?! 记者:那他们家这样是已经属于装修了吗? 天安尚城服务中心工作人员
袁林华:对的,他的马桶,阳台都做了封面。包括它外面的阳台封面都做完了。 根据物业的说法,杨建平家的装修管理费如果现在不缴纳,过了两年就属于二次装修。 天安尚城服务中心工作人员
袁林华:好比说你现在给我们交装修管理费,我们的有效期是三个月。但是说你真的要装修到半年或一年,你再到我们这里来办延期。延期是不收费用的。不可能是你装修了,住了两年再来办。就不现实了,那就属于二次装修了。二次装修肯定还是要收费的。 后来在小秦的调解下,物业方面表示会帮杨建平减免一些装修手续的费用,不过平时尽量不要在小区做生意了。 物业表示杨建平家里这种情况已经属于在装修了,按照规定是要收相应的管理费的。除此之外,随意贴广告牌拉生意,这个的确影响其他居民的生活的。希望今后杨建平和物业还是多多沟通,有误会和矛盾要及时解决。
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