通过中介买房本来就是为了省心方便,但是家住雪堰的葛先生最近的买房经历,不光没让他省心,反而还带来了麻烦,具体嗲情况,一起去了解一下。
葛先生告诉帮帮团记者,今年9月份,他通过满意房产中介看中了雪堰望湖名门小区的一套二手房。当时说好中介费20000元,税费预计是37800元,一共交了57800元给中介,由中介代办相关手续,税费多退少补。 葛先生:我们到了交税的现场
然后他们说这里不能刷卡的 必须把现金交给他 他们也承诺 你们交给我们的钱 跟税票上是一致的 票过几天会给你的
结果,10月29日当中介将税票交给葛先生时,一对账单,他发现交的税一个是契税11918元,一个是个人所得税7945元,加起来才19863元,还多下来17936元的,去了哪里呢? 葛先生:我们在交税的时候
就是说我们的评估价是低于我们的成交价 中间的差价 中介公司把我们这部分差价 占为己有
对于中介公司这样的做法,葛先生认为中介费就是中介费,税是交给国家的,不能混为一谈。但是他多次联系中介讨要说法,始终没有得到一个满意的结果。 葛先生:我这几天走这过
他都是关门的 ……打电话他就推卸我到总部 其实我没必要 我在这边买的房子
为什么要到总部去呢 帮帮团记者仔细看了一看葛先生的购房合同,其中有一条是这样写的:乙方向丙方,也就是葛先生向中介支付中介费用57800元,双方签字后中介费不退。对于这一点,葛先生说叫,因为他们一起的老乡之前已经通过这个中介买了好几套房子了,都没有嗲问题,所以对中介蛮信任的,也就没仔细看合同条款。 葛先生:这个也是我们的失误
我就是想提醒一下其他的买房者不要再上这样的当
配音:那么,中介为嗲要把客户税费的差价占为己有呢?帮帮团的记者也电话联系了满意房产望湖名门店的相关工作人员。 电话采访
满意房产望湖名门店工作人员 陈奇:这是总部来收取的 这个具体的事去问总部 因为所有的手续都是总部来办理的 ……我是加盟店 只负责到什么 带客户看房
如果成交 由总部来签单 总部所有的过户 贷款 包括交税都是由总部来办理的
总部的工作人员交税的 既然这钞票不是门店收的,帮帮团记者也准备寻到满意房产的总部去问问情况,结果第二天,葛先生又找来说叫,当地中介的工作人员已经答应退钱给他了。 葛先生:
雪堰的这个满意房产 他答应如果总公司这个钱不退 他决定把他的中介费 退给我们 ……我呼吁一下 大家以后在买房子的时候 一定要注意一下 一定要把合同看看好
我们的税啊
一定要我们自己去交 事情到这里呢,总算有了一个了结。通过中介买卖过房子的人可能会有体会,这里头的花头精还是蛮多的,所以大家在签字之前一定要把合同条款看看清楚,像交税之类的事情呢,尽量还是亲自去办理,以免出现问题,产生纠纷,带来麻烦。
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