噶两年房价一路攀升，居高不下，连云港人任礼永就想趁着房价高的辰光，把自己的一套房子卖掉，寻到房产中介帮忙卖房，结果呢，房子没卖掉，自家还莫名其妙交了一万元钞票，已经一个多月咧，房产中介还没退给他，到底嗲情况呢？
牛塘镇招商花园城小区业主 任礼永：她让我交一万元房产保证金 说是保证房子里面的家具的  我交了   现在一直不退  找各种借口 说什么交易没结束
等等呢，我没听错不，任礼永到底是卖房子，还是买房子啊？
卖房子哇，寻的中介是荣创房地产经纪有限公司，他的房子有110.8平方米，当初的挂牌价是145万。
既然是卖房子，囊外要他交嗲个“房产保证金”啊？
具体你听我说撒，他是今年8月份找的荣创房产中介，很快中介就帮他寻到了一家买家，最后噶套房子的成交价是142万，包括房子的装修、家具都一起出售了，当时中介表示，为则保证买房的权益，要求任礼永交1万元的“保证金”，说叫保证家具装修保持原样，等他和买家钱货两清后，这笔钱会退还给任礼永的。
牛塘镇招商花园城小区业主 任礼永：他们说了退的  后来 那个女的（买家）家里出了事情  不打算买了  我都把她给我的2万元房款退还了给她了  也就是说我们的买卖没有成功  合同也被中介收回去了  已经终止了  这钱应该退给我。
任礼永的话对佬哇，个么中介到底有嗲理由不退呢？
牛塘镇招商花园城小区业主 任礼永：我认为他们就是没拿到对方的中介费 
所以押着我的钱 找各种理由 他们说 找不到对方了  所以他们收不到中介费 但是这是他们的事情  和我没有关系  这是两码事 对方违约和我有什么关系呢？我都考虑走司法途径了
这样听来呢是觉得荣创房地产经纪有限公司有点不讲道理的，但是，这个也只是任礼永的一面之词，你家还是要去问问中介的。
是的呀，所以当天下半天，帮帮团的记者和任礼永一起来到了荣创房地产经纪有限公司，对于这笔钞票囊外还不退，工作人员给出了解释。
荣创房产中介解释：退钱还要走流程
常州荣创房地产经纪有限公司工作人员 吴梦成：是这样的  交易终止后呢 我们有一个流程的 甲乙双方都要签字的 这钱不会少他的  只是我们有一个流程
记者：这么长时间 你们流程还没有结束吗？那是不是因为收不到对方的中介费，所以就压着他的钱？
常州荣创房地产经纪有限公司工作人员 吴梦成：绝对不是  这个钱肯定会还给他的  这样吧  我们的业务员一直拖着是不对  再给我们一个星期时间  一个星期内一定退还
牛塘镇招商花园城小区业主 任礼永：可以  我就再给你们一个星期 当着电视台的面  我再信你们一次
噶佬一来么，事情也算圆满了，只不过，我还是有疑问的，房产中介能向卖方收押金吗？在二手房交易中，大家又该如何保护自家的权益呢？
你不要急刹，我家也去咨询律师的哇。
江苏铭天律师事务所律师 邵益刚：中介除了能收取买房人的中介费  其它费用是不允许中介接手的  除非双方同意 保证金迟迟不退更不应该 卖房人是可以通过司法程序来维护自己的合法权益的  而且 买卖交易终止后 房屋的所有人也要及时到房管部门去申请终止交易 以防因为记录在库而不能进行再次交易
波波希望荣创房地产经纪有限公司呢，能说到做到，早点把钞票退给人家，就凭你家这种拖拖拉拉的态度，难怪别人要怀疑你的哇。毕竟啊，做生意注重的还是口碑。