茂业天地：承租商铺问题多 想要赔偿有点难 |
| 时间：2018-11-07 20:55:12 来源：连线帮帮团 作者：阳湖网 |
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现在人呢，越来越注重照章办事，拿捏不住的事情呢最好都白纸黑字的写下来，这样以后碰到纠纷也有理有据的。不过最近茂业天地的商户费瑱玮规规矩矩按照合同办事，结果发生了纠纷还是蛮被动的，到底是怎么一回事呢，咱们一起去看看。
费瑱玮在湖塘花园街的茂业天地租了间门面房，经营家纺用品。今年7月份的时候，他打算扩大经营，想把旁边和楼上的店面都盘下来，就跟茂业天地签订了租赁合同。但是没过多少辰光，费瑱玮就发现，茂业天地出租的房子实际情况和当时招商人员跟他介绍的，有出入的哇。
商户
费瑱玮：这个是他们教育机构的消防门 直接通在了我们店铺 消防门通在这个地方 那消防法规定 前面我必须是空的 而且包括我的主通道必须也是空的
这样我的主货品安全都没有保障
而且他全部算在我们经营面积
费瑱玮一下子签了6年的租赁合同，每年的租金都要四五十万元的，他说，当他仔细点看了看自己的店面之后呢，发现问题还是蛮多的。
商户
费瑱玮：我们当时租这个位置 主要看中的是通光性 广告位 这么多空调外机 旁边教育机构的 下面火锅店的 当时招商的人承诺一个星期全部移掉的 但是现在说他也不移了
……你看一下上面的换气装置 火锅店的整个换气全部排到这个店内的 上面的油烟管道 水管 气管 应该全部是内管 不应该排到我们店内 一个影响到经营面积
另外一个异味也非常大
经过实地查看，费瑱玮发现了11处问题，他呢就一条一条写下来，茂业天地的工作人员也都进行过查看，但是问题并没有得到解决。
商户
费瑱玮：结果一段时间下来告诉我整改不了 说要么你就照这个现状做 要么就把钱退给你 这时已经过去了好几个月了 对于我们来讲
我们（装修）整个设计图纸都已经出了……第一合同赔我们违约金 第二赔我们设计费
差不多总共加起来三万块左右
记者注意到，在承租合同中，也有关于甲方违约的条款。那么茂业天地现在对这个事体又是嗲个态度呢？随后帮帮团的小周陪同费瑱玮来到了茂业天地的办公区，等了好多辰光都没有等到相关工作人员，没有办法，小周只好电话联系了一名招商人员。
电话采访：茂业天地招商人员
葛经理：我们已经提出来走个退款流程 所有的钱一次性退给他 只要他拿了收据过来就行了
记者：我们公司有违约这种情况吗 /这个我不方便回答你
记者：这个事情应该去找你们哪里呢
因为我这边也是算驻点嘛 在这个项目 如果他要找的话可以通过几个途径嘛
记者：你说 /所以说解决的方式多了 我没办法 站在公司的立场我没办法给你出主意的 我们领导在无锡的 你可以去无锡
不是我们不想解决 是我们想解决 我们只能做到我们本职范围内的这些事 其他事情我们也没有责任去处理
记者：就是你认为你现在已经做到了是吧
就这样吧 我这边有点事
我先挂了
这名招商人员支支吾吾，说了半天也没说出个阳名光来，一会说解决方式多，一会又让记者去无锡找他们领导。看到这样的情况么，费瑱玮也只好表示，实在不行会考虑法律途径。
波波啊真的是想说两句的，现在呢有些商场，招租的时候塞扣供好了你，等到合同一签，钱一到手，这下好了，见面都难了，想退点钱难上加难，想要赔偿是比登天还难，就拿这件事来说吧，且不论商场是不是违约，让承租人去无锡找领导这样的话也好意思说出来，波波都觉得脸红的哇。
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