住在公寓房里,碰到漏水,是一件蛮麻烦的事情。最近,湖塘湾里小区居民吴昊就向我们反映,去年8月8号下暴雨,他家里漏水漏到则跟水帘洞一样的,到现在一年多过去了,关于维修的赔偿问题还没个着落。 湖塘湾里小区居民
吴昊:看到这个水跟水帘洞一样下来的 哗啦哗啦的 大的不得了 然后里面看了一下 家里两个房间里 天花板上的皮已经掉下来了 漏水的沿着墙壁漏到下面
床头包括枕头都不像样子 当时看到那个样子 首先一吓的 觉得惊讶
怎么会漏得这么严重 家里漏水漏成这个样子,的确是糟心的,那么赶紧寻物业修撒。吴昊告诉帮帮团的记者,湾里小区是1994年年底交付的,到现在已经二十几年了,发生漏水事件之后,自己也找物业和社区协商过的,但是始终没嗲结果。 湖塘湾里小区居民
吴昊:物业找过多少次了 来之后就是情况知道了 回去跟领导反映 后来他说这个事跟物业不搭界 社区也积极联系过的 但是不是太好 我说我只要调解 不是没有商量的余地
我的意思这个职责要分明一下 到底谁的责任 如果是我的责任
我就到此为止了 没有办法,去年10月份,吴昊自己把房子重新粉刷装修了,一共花了4000多元钱,但是他觉得这个钱完全要自己来承担,有点冤枉的。 湖塘湾里小区居民
吴昊:上面落水口老化不老化 是你物业上平时管理要到位的 你没到位 最起码是你管理上是疏忽的 只要责任下来 后面就好商量了
他不承认责任 那么,物业对这个事体到底是嗲个态度呢?帮帮团记者寻到湾里小区的物业,相关负责人作出了答复。 电话采访 新城物业公司分公司新闻发言人
陈松:我们物业是个物业服务机构 不是房屋的维修机构 这个项目你也知道20年了 早就出了这个保质期的范围 也没有维修基金 做不了墙体补渗水的工作
他只能靠日常简单的维修……我们也多次跟他解释 我们没任何责任来做这样一个赔偿 如果他真的要坚持的话
就通过正常的法律途径来沟通吧 物业的态度摆在这了,随后帮帮团记者小俞又来到湾里社区,了解到,湾里小区房屋防水保修时限为5年,而社区维修基金有限,只能用于日常简单的维护。为了这个事情呢,今年6月份,社区也组织双方进行过一次协调的。 湾里社区调解员
王震宇:主要是他这个老小区 94年交付的比较早 而且过了这个保修期了 事发之后我们物业也是通过这个保险这一块也帮他去走了这个流程 但是保险也没批下来
他物业日常保养维护工作已经做了 这个雨大就是这种天气原因导致业主家里受损
反正双方的责任也是很难鉴定的 事情已经过去一年多,而且这一年多来也没再发生过漏水事件,既然这样么,波波建议吴昊也不要纠结了。只不过还是要提醒广大市民群众和物业,平时多注意房屋检查,做到防患于未然。
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