回乡数月返常 房客被锁门外 |
| 时间：2018-03-29 20:35:32 来源：连线帮帮团 作者：阳湖网 |
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回乡数月返常
房客被锁门外
上个周末，帮帮团接到牛塘的朱女士打来的电话，她说啊，自己被房东锁在门外了，到底是怎么回事呢，让帮帮团记者到现场去看看。
房客
朱梅娟：这个就是房东做的事情，外面上了一道门，里面还有一道门。
这事体，倒有点蹊跷的嘛，房东怎么会无缘无故把房客的门锁起来呢？朱梅娟说啊，去年快过年时，房东突然和她说，从明年开始房子不租给她了。因为当时急着回老家照顾生病的公公，所以她就没和房东理论这事，谁知道前两天她回到常州，发现连房间都进不去了。
房客
朱梅娟：我也不可能你叫我来就来，叫我走就走，对不对，现在想法就是赔钱给我，
记者：赔什么钱，
房客
朱梅娟：装修钱配给我我就搬走。。。我们自己走了，就随他了，他要赶我走了，他要给钱的
朱梅娟说，租房合同里有关于房东提前退租，要赔偿装修款这一条的，但是因为房门锁的，她也拿不到合同。帮帮团记者小李了解到，朱梅娟在这住了三年，从来没见过房东本人，每回交房租都是通过中间人转交的。随后，帮帮团记者小李通过中间人，电话联系上了房东王国良。对于赔装修费这一回事，房东表示合同里压根就没有这一条。
电话采访：房东
王国良：那她装修掉一千万我也要赔她一千万的啊，我房子是毛坯出租的，我还没要求她恢复原样呢？
各么，住得好好的，王国良怎么今年突然不再把房子租给朱梅娟了呢？
电话采访：房东
王国良：我们的合同书1月10号到期的，我们说涨点房租的，她不肯，还带头闹，涨500元一间，因为从来没涨过。。后面订的合同是涨过了，三年再不涨房租的。。。她一直赖在那不肯走，你说有什么办法呢，我只有装门了，万一要开门少了东西说不清楚。
房东王国良说，房租涨价是根据市场行情来的，价格也在合理范围内。房子到期后，他们曾经两次书面通知过朱梅娟搬走，但她一直不搬。现在两个多月时间过去了，他们只能采取锁门的措施了。
电话采访：房东
王国良：我现在很简单，她什么时候走，我就开门，不然我就不开门，不然就走法律的程序。
采访结束后，帮帮团记者也就这个问题咨询了律师，如果在租房合同里，双方没有约定到期后要自动续租这一项内容的，租期到了以后，房东有权要求房客退还房屋，而关于装修费这一块，因为是房客自愿的行为，如果房东不认可，是不需要进行赔偿的。最后，如果房客不予配合进行退房的话，房东可以通过司法途径起诉房客，要求其退还房屋。
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