贷款迟迟不下来 房东变卦不交房 |
| 时间：2017-12-29 20:47:06 来源：连线帮帮团 作者：阳湖网 |
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贷款迟迟不下来
房东变卦不交房
2017年还剩下来两天辰光，回头望望呢，今年的房产可以说是红红火火，9月份个辰光，市民曹女士在湖塘的龙涛紫郡苑看中着一套118平方的房子，首付也出各咧，但对方就是不肯交出房子，个么，这中间到底发生着嗲事体咧呢？
买房人
曹女士：合同上签了补充协议，也答应资金监管当日，首付款付了之后，她就把房子交给我，到现在一直没交
曹女士看中的那套房子总价120万，为着凑钞票呢，她拿自己住的一套70多平方的房子卖落各咧，9月17号个辰光，顺顺当当交着39万首付，贷款80万元，三天之后呢，双方还签着一份补充协议，并当着中介满意房产销售人员的面，三对六面说好付完首付，房东就要交房。不晓着囊为对方突然变卦佬咧。
买房人
曹女士：昨天我又打了老板娘电话，说要房子贷款下来了，资金到位了，才会把房子给我，但是我们签了合同的，她说有变了，合同没用了，本身自己的房子也卖掉了，那边20号就要搬离了，那边人家房子也到期了，房东也催他们搬的
为着证明自己没有说瞎话么，曹女士当场就拨通着卖房人孙惠芳的电话。孙惠芳解释说咧，当初之所以答应签补充协议，是以为贷款三个月就能放下来的，结果到现在都没动静么，她囊哈敢拿房子交出来呢？
卖房人
孙惠芳：不可能 不可能，不要商量了，就这样，贷款下来了办手续，你都是按照你的意图上去的
买房人
曹女士：一开始都讲得好好的，也体谅我们的，突然之间转变了，我也不知道你为什么
卖房人 孙惠芳：没有没有
买房人
曹女士：合同都签的好好的，我现在也没办法，都没地方住了
卖房人 孙惠芳：那签合同就不算数了
买房人 曹女士：挂电话
昨天打电话也是这样
曹女士急等着房子住，孙惠芳的态度又这么强硬，她只好抓住着中介这根救命稻草咧，结果人家销售人员说叫，他们也多次联系着房东孙惠芳，但对方不肯松口么，他们也没嗲仙法。
江苏满意房产常州总公司
销售人员：当时都讲好的，但她不按合同办，我能拿她怎么样呢，她不愿意，说要等贷款下来才交房，我也不能通过不合法途径叫她过来
个么，事体发展到目前这种地步，曹女士只能自认倒霉伐？律师认为，当事人可以通过法律途径维护自己的合法权益。
江苏铭天律师事务所律师
邵益刚：应该按照合约的约定来履行，买方人已经支付了按照合同的第一笔款项后，可以占有使用房屋的话，那么作为卖房人来讲，应该按照自己的承诺履行，否则的话要承担相应的法律责任，可能包括买房人为此可能产生的实际租赁费用都要卖房人来承担
买房子是大件商品，也是家里的大事体，不管是买方还是卖方，都应该慎重，其次呢，诚信也很重要，希望曹女士和孙惠芳能坐下来好好谈谈，拿事体圆满解决着。
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