别墅小区违章多 业主无奈物业难管 |
| 时间：2017-08-31 20:42:11 来源：连线帮帮团 作者：阳湖网 |
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大家好，欢迎收看今天的连线帮帮团，今天要说的第一张事体是关于违章建筑的，前几天有部分九洲豪廷苑的业主，打电话到连线帮帮团。说叫九洲豪廷苑里有别墅业主在景观湖边上私自造一个水泥平台，属于违章建筑，而且整个小区违章搭建的情况相当普遍，都建好了多少时间了，一直没人管，究竟是怎么一回事情呢？
按照知情人提供的线索，帮帮团记者来到了九洲豪廷苑别墅区V39栋，现场正好有工人在施工，先去问问情况呢。
工人：这个烂了，重新弄一下，换新的。我们来的时候就这个样子，刚拆掉。
现场工人说，以前岸边上的木头栏杆地板都烂了，他们正在拆掉重新翻修，都是以前就有的设施。帮帮团记者在现场看了一下，发现岸边有一圈水泥做的平台，那么是不是其他业主投诉的违章建筑呢？
记者：那边那个水泥台是做什么的？
工人：这个你要等他们主人，问主人。
记者：他们这个东西是从什么时候开始造的？
V39保洁人员：不知道。
记者：这个造的是什么？
V39保洁人员：我不懂。
现场员工说，业主这两天去国外了，暂时联系不到，具体情况他们也不方便透露。那么去问问小区里其他业主呢。
声音来源：九洲豪廷苑业主：造的是一个圆弧好像，前段时间有一些邻居就发他们照片上来，一直说这个东西是违建的，但是我知道他肯定是扩出那个水面的，昨天前天都有吊机，不然水泥没办法拿进来，就因为这个事所以业主闹得比较凶。
九洲豪廷苑业主：河边造景观，填出来造景观，造自己的景观房，景观的地方。
记者：什么时候开始的？
九洲豪廷苑业主：造了好长时间了，这个地方多了。
帮帮团记者了解到，水泥平台和亭子都是以前就有的设施，但是后来不知道嗲原因，V39的业主把水泥平台又扩建了一点。业主们说，小区里扩建现象非常普遍，不管他们怎么反映，都没办法解决。
九洲豪廷苑业主：一路都是违章，那边都是违章，包括那边房子都是违章，没办法。扩建，都占位置，你看这个房子，本身这个房子，他常住的房子，多出来2个半平米。
记者：水泥是自己填出来的？
九洲豪廷苑业主：对，本来这个是1米8，2米，现在你看。养鱼的养鱼，就堵掉了，前面围着花坛，你看，就这样一个死水，没办法。
那么对于这些情况，物业知不知情呢，如果知道的说法，采取过爹个措施没？
九洲福安物业
经理
陆泽明：河边上是自己弄得，算违建，但是我们物业违章通知也贴发过，叫他整改，我们物业没有执法权，也没有其他权利。所有整改通知都已经发给业主了，我们物业也只能做到这一点。之前是开发商在这里管的，之前没管好的话，现在所有违建想再去拆除不大可能，不大现实。
按照物业的说法，就没办法了？爹宁来维护其他业主的利益呢？随后帮帮团记者向区城管局反映了情况，工作人员说，按照属地管理的原则，具体情况要去跟牛塘城管反映。之后帮帮团记者又来到了牛塘城管中队。
牛塘城管中队副中队长
蒋宏武：我们一个是到现场，责令业主当时停工，并限期整改。一个是我们向镇上反映，通知建管所，物管科到现场，跟物业沟通，跟业主沟通以后，限期他整改，真正不行的话，我们就组织公安联合执法，把它违建拆除。
牛塘城管中队的工作人员说叫，九洲豪廷苑的违章搭建他们以前就接到过投诉。因为扩建人家比较多，加上大部分建筑都已经成型，所以处理起来难度比较大。他们也只能现场勘查后，按程序一步一步解决。小区里的公共区域毕竟属于集体业主，如果随便改造，不仅侵害其他业主的利益，而且肯定属于违章建筑，按照规定是一定要拆除的。对于这张事体的后续处理，帮帮团也会持续跟进。
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