现在的房价赛可搭则火箭的，噌噌噌涨到老高，有些新市民么就打安置房的主意，虽然没有房产证，但是住是一样住个哇。安徽人兰影就是这样想的，但是想的是美好佬，结果让她很闹心。

新市民 兰影：2015年经过我一个亲戚介绍的，这个老板说他卖房子，本身说2015年12月31号付清的 后来我们因为工程款的事 这个钱就耽误了

兰影夫妻准备买的呢是湖塘晓柳花苑的一户安置房，当时说好房价35万，兰影夫妻先付则20万，尾款呢，出则事体么，就打算晚点给，当时，他家也跟原房主打过招呼。

新市民 兰影：说我们这个款现在不能给 他的意思就是说我又不算你违约 如果我算你违约 我早算你违约了 他也没提醒我们合同上面有违约金的 我们也不识字 当时也没看。

去年年底，兰影夫妻两个就准备拿团儿结清，没想到，对方说叫35万是不会卖给咧。

新市民 兰影：他们现在就是说最低4100元/平米 一开始说4500元/平米 后来降到4200元 现在又降到4100元成交 现在这个价格 我们不能接受 要是4100元/平方的话 一共五十几万 我们不如买商品房了。

既然买不起咧，个么就算吧，兰影就问对方要之前付的团儿，对方说叫，当初咱们签个协议上，有7万元是定金，这定金是绝对不会退给你个。

新市民 兰影：7万元 我们肯定不能承受 算我们5万也行 也算我们跟你成交 你要想卖的话 我们就35万成交，或是38万 我们也能承受 关键就是他们不露面 她老公跟她离婚了 他们两个人还不在一个公司里面 男方意思讲 他卖房子的钱没收到 是女方收的 叫我们去找女方 但是房子是男方的。

这样一拖么，又大半年过去个咧，没有办法，兰影夫妻就来求助帮帮团。个么来协调一下看呢，帮帮团的记者拨通则房主贺某的电话。

电话采访：房主 贺某：能不能买卖是双方达成的协议 违约这么长时间 现在房子不是那个价格 用不着协商。

这贺某说佛你家协商，协议上写则清清爽爽的，总归要按协议办事的，要退房，这7万块是不会退的。个么这种情况，到底兰影夫妻能要家来这7万元吗？律师说叫，这个安置房没有产权证，按照规定是不能够买卖的。

江苏常杰律师事务所律师 张茜：那么他们合同其实是无效的 当中的一些条款约定也相应随之无效了，应该回到合同之前的局面，一方要回房子，一方退回钱。

现在好多安置房还没有产权证了，国家明确规定，这样的房子是不能在市场上买卖的，所以大家千万不要图便宜，到后来么后悔啊来不及。