孙明洁是一位军人,最近啊,他打电话给帮帮团,说前段时间自己买了一套二手房,但是因为马上要回部队,去非洲的苏丹参加维和任务,来不及办理过户手续,就想托波波问问,是不是有其它办法。
孙明洁4月8日买了万科城的一套二手房,117平米,总价90万,为了办过户手续,他专门向部队请了两周的假,但是眼看着下周就要回部队了,中介还说有些手续要他本人签字,这时间上可能就来不及了。
孙明洁:我下周就要回部队了,然后去国外参加维和任务,也不能请假,就想问问有什么办法吗。
房产经纪人:后面还涉及到房产评估,还要交税,最后购房贷款都还要他本人签字的,算算时间起码要两个礼拜的,所以我们想求助你们媒体,看看能不能特事特办一下。
考虑到孙明洁的特殊情况,帮帮团的记者也找到了常州市不动产登记交易中心武进分中心,副主任陈勇在了解情况之后说啊,按照二手房交易的流程,先后有房屋备案、评估、交税、贷款等环节,现在呢,孙明洁正在房屋评估环节排队的,这个环节呢,不动产登记交易中心武进分中心可以赶一赶进度,交税方面呢,也可以跟武进区地税局沟通。但是下一个环节呢,是办贷款,这个就要看银行的放贷速度了,估计呢,孙明洁还是有可能来不及的,陈勇又建议他到武进公证处进行公证委托,这样即使孙明洁回部队,也可以由被委托人替孙明洁签字了。
孙明洁:感谢这位工作人员,这么细心耐心的帮助我们。
之后呢,帮帮团的记者了解到,考虑到孙明洁的特殊情况,武进地税和武进公证处都给予了很大的帮助,现在房屋评估已经完成,公证委托也已经办好,如果在孙明洁回部队之前,银行来得及放贷,那就正常办过户手续,如果来不及,那么就由孙明洁的朋友依据公证委托帮忙代签。问题呢,也算解决了。 |