由于经营不善,湖塘的泰富湾义乌日用品批发市场在2013年开始清场,店铺也陆续撤场,但是直到今年,还剩下来最后一个商铺,这店主呢,还是不肯放弃。昨天,她又打电话向波波反映,说开发商派人来敲自己店铺的内墙,还好被她及时发现,这到底是怎么回事呢,一起去看一看。
泰富湾义乌日用品批发市场商户 陈美萍:今天上午有人来敲后面的围墙,我们的货全部在店里的,到时损失谁来赔啊。
事情呢,发生在3月9日,听到敲墙的动静之后,陈美萍和家人马上出面阻止,据他们说啊,2009年,他们与泰富湾义乌日用品批发市场签订了一份为期15年的合同,但是在2013年,由于市场经营不善,开发商收回了这里的经营权,里面的店铺也在之后陆陆续续清算撤场了,但是陈美萍没有离开。
泰富湾义乌日用品批发市场商户 陈美萍:当时开发公司的副总答应我们,把我们的位置调整到一楼,所以我们才没走,现在突然要我们搬走,我们去哪里啊。
当天呢,泰富集团物业总监周勤伟也来到了现场,他说啊,2013年,泰富集团曾经与承租公司打过一轮官司,法院的判决结果是开发商胜诉,有权收回这幢大楼的经营权,但当时承租人蒋开强不知所踪,之后的几年,泰富集团与众多商铺经过协商,就撤场事宜达成了一致意见,跟陈美萍呢,他们也已经沟通过好几个回合了。
泰富集团物业总监 周勤伟:你之前的合同不是跟我们签的,不跟我们直接发生关系啊。我们都协商到什么程度,村委有一套商铺,租期年底到期,让他们去过渡,我们再补偿一些,但是她还是不答应。
泰富湾义乌日用品批发市场商户 陈美萍:当时你们副总答应我们解决店铺问题的,所以我们才没走,你们大公司应该说话算数啊。
对于这种说法呢,周勤伟也进行了解释,陈美萍说的那位的副总已经离开了公司,而且双方当时只是口头约定,没有签定任何协议,现在由于陈美萍执意不肯撤场,导致大楼无法正常施工,延误工期,他们的损失不小。现在呢,他们也打算给陈美萍一定的补偿,但与陈美萍提出的要求相差太大。
泰富集团物业总监 周勤伟:我们愿意出一些搬家费,20万元,但是她要80万元,这怎么可能呢。
泰富湾义乌日用品批发市场商户 陈美萍:我后来没有要80万元,答应帮我找店铺后,我说是55万。
从法律角度来说,法院判决生效,大楼由开发商泰富公司接手没有问题,而店主陈美萍是与当时的大楼承租方签订的合同,产生的合同纠纷也应该去找承租方,但这桩事体麻烦就麻烦在承租人蒋开强已经联系不上。现在呢,泰富公司和陈美萍也只好心平气和坐下来,大家好好协商,狮子大开口呢,不合适,但合理的补偿,还是要给的。 |