2015年10月份,市民管为华卖落着一套湖塘城中花苑的房子,说好只卖房子不带车库,囊晓着过着一年多啊,对方拿车库上的锁啊换落各咧,管为华气到则饭也吃不下么,觉啊困不着。
求助人 管为华:这里只写房子,房子卖给他,并没有说连车库卖给他,今年年初二来开门,已经开不开了,把我的锁换了
管为华告诉帮帮团的记者,因为年纪大着爬楼梯不方便,2015年10月份,她通过中介公司将城中花苑一套80多平方的房子卖落着,在隔壁南田雅园换着一套电梯房,合同上说好只卖房子,结果一年多过去咧,今年年初二对方居然拿车库强占下来,真佬一点朱拿都没有各咧。
求助人 管为华:南田雅园电梯房没有车库,那我留个车库放些零碎的东西,我想不到他会做这样的事情,打电话不接,110出警两次了,民警打电话也不接
管为华说叫,现在对方就跟失踪佬一样的,打电话不接,到家里敲门么也没有人,个么,在个佬个情况下,管为华还能拿车库要回来伐?帮帮团的记者陪管为华跑着一趟江苏铭天律师事务所,律师邵益刚认为,像管为华这种电瓶车车库,属于房屋的附属设施,没有产权登记,所以转让嗲个也没有明确的法律规定,走司法程序也很难要回来。
江苏铭天律师事务所律师 邵益刚:房屋的一些附属设施,车库是不是在交易范围内,双方在合同中没有明确的约定,那么这样一般来讲,谁在实际使用谁就享有权利
律师也说各咧,管为华在房屋买卖合同上没有写清爽不带车库,所以要想要回车库的话呢还是有难度的。在这里波波也希望买房子的人能早点出面,毕竟在茫茫人海中,能够成为一套房子的两任主人,也是一种缘分,万事都好商量的嘛。 |