居者有其屋，住房对老百姓来讲，是最重要的东西。这旧房拆迁改建新房呢本来是件好事情，但是邹区泰村一条街上的居民，倒为了噶个事情觉都睡不了，究竟是囊老的情况？一道去望望看。

邹区镇泰村花园琵琶墩街 居民 顾全方：我们16户人家住在外面 住小屋 租的人家的小棚子 今年夏天热成这个样子 人家小孩有的只有几个月 你说16户人家叫命叫的不得了

顾全方说叫，琵琶墩街上的房子因为老旧成了危房，政府补贴居民原地拆除翻建，他们也蛮高兴的，所以一条街上的16户人家就统一由一家拆房公司来拆房子。

邹区镇泰村花园琵琶墩街 居民 李苗：因为他们也都是拆了好多年的拆迁公司 有一定的资质 我们找了也是挺放心的 也就是靠在我们旁边的 就是我们一条街的 都是熟人

按照拆房合约，从最后一户交房起35天完工，碰到下雨天顺延。16户居民是6月20日搬空个，算上当中的10天落雨天，按道理8月6号应该拆完房子，可以开始重建了。但是现在都8月底了，拆房子拆下来个垃圾还是堆在原地，没人来不处理。这是嗲花头精啊？帮帮团的记者仔细一了解啊，这里头的情况还有点复杂的。原来啊，居民一开始是跟另外一家建筑公司的张老板签的合同，包括拆迁和重建两部分，拆迁呢没有补贴。后来古兆公司老板姚利军也想接这个桑活，就提出来可以补贴10元一平方给居民，经过协商呢，张老板就放弃拆房子只管后头的造房子，由姚利军负责拆房子，所以居民又和姚利军签订了协议。但是噶佬一换人呢，当中就出了问题咧。

邹区镇泰村花园琵琶墩街 居民 顾全方：（张）老板答应给卜弋桥的拆的 这样张老板弃权了之后 卜弋桥的老板就来找他（姚利军） 我跟张老板合同签好的 张老板答应好的 张老板的合同和16户人家早就签好了 你现在你抬高价钱 飙价了 你抢我的饭吃

因为张老板跟居民签订协议之后，就把这工程转包给了卜弋桥一个姓丁的老板，现在姚利军来横插一脚，丁老板自然要讨说法，后来么姚利军就退一步，提出来房子由他拆，拆下来有用的垃圾，就免费让丁老板拖走处理。

邹区镇泰村花园琵琶墩街 居民 顾全方：姚总答应的客客气气的 好的 我拆垃圾送给你了 （最后）拆下来他觉得他拆房子亏本的 要收他的垃圾钱 多少要算 要一万 最后算了八千元 最后卜弋桥的老板 今天也不拖 明天也不拖 就一直拖到现在

这垃圾不拖掉，就不能开始造房子，影响的是16户居民哇。个么，对噶个事情，负责拆房子的姚利军是嗲态度呢？因为姚利军的电话打不通，帮帮团的记者联系上了他的老婆赵海凤。

姚利军妻子 赵海凤：这个有前因后果的 不是我一个人的责任 签合同我是有责任的  但是签合同以后垃圾是他们处理的 不是我处理的 假如我拆房子我处理 我绝对不会到现在不拖垃圾 你只要问顾全方 就知道了 都是他介绍人来拉垃圾的 是我找的我老早就拉掉了 他介绍的人来我要给他个面子的 他拉不掉是他的事不是我的事哇

赵海凤说教，卜弋桥的丁老板是居民顾全方介绍的人，他们已经8000元把垃圾卖给他了，那么垃圾的处理问题就不归他们管咧。

姚利军老婆 赵海凤：前面的垃圾他们拖了一半 后来（丁老板）他不拖了 他就卖给姓杨的 我们工作也做的不少了 他们也知道的 他们之间有矛盾 不是我的问题

个么，这丁老板和姓杨的之间又是什么矛盾呢？帮帮团记者来到泰村花园社区了解情况，社区主任正巧不在，他在电话里跟记者说明了情况。

邹区泰村花园社区主任 薛网息：原来垃圾有地方去（卖）的 现在没有地方拖 如果垃圾退回来 第三方（姓杨的）就要问姚利军或者姓丁的拿58000元 姓丁的不愿意拿给姓杨的 这个矛盾就来了

原来啊，丁老板把8000元买来的垃圾转手又58000元卖给了一个姓杨的，结果杨老板买了之后倒卖不掉了，就想把垃圾退回来，但是对于丁老板来说，已经到了袋里的钞票，囊为肯轻易再退出去呢？

邹区泰村花园社区主任 薛网息：姓丁的要退58000给第三方（杨老板） 他不退啊 姓丁的他不肯退啊 他赚到的钱他会愿意拿出去的啊 因为事情是姚利军造成的 姚利军要承担这个责任的 他们居民只会找姚利军

薛主任说叫，这个事情社区也协调了不少次了，但是大家在钞票的问题上都不肯让步，所以迟迟没协调成功。个么现在这样的情况，居民们囊老办呢？帮帮团记者也咨询了律师。

江苏铭天律师事务所律师 邵益刚：根据目前的法律规定来讲 双方应该按照签订的合同来履行 如果说由于拆房公司没有及时的清理场地 对业主造成违约的话 对业主来讲是可以通过合同的约定来维护自己的合法权利 甚至通过诉讼的方式 要求对方承担违约责任 但这个诉讼程序可能会比较长 而且从事实操作来讲 这是一个民事纠纷 还是建议双方通过友好协商的方式 来妥善的解决此事

虽说公说公有理婆说婆有理，但是现在唯一的合同就是姚利军和16户居民签订的，他就需要按合同履行约定，尽力和各方协商，能够各退一步，尽快把垃圾拖走，不要影响居民重建房子。