中国恒大近日发布2018年度全年业绩，多项核心指标居行业第一，实现营业额4662亿元，同比大增49.9%；净利润722.1亿元，同比大增106.4%，继续保持增长态势。
随着上市公司年报季接近尾声，中国各大龙头房企的2018年年报也揭开面纱。从已公布的各项数据来看，恒大的总资产、核心净利、净利润、土地储备等多项核心指标都领先行业。
截至2018年底，恒大总资产达1.88万亿元，居行业首位，和2014年的4744.6亿元相比，复合增长率达41.1%。此外，恒大净资产高达3086亿元，同比增长27.4%，企业实力继续提升。
截至2018年底，恒大在228个城市拥有项目811个，土地储备达3.03亿平方米，单个项目规模大，土储成本为1635元/平方米。世邦魏理仕对恒大土地储备的评估值为9758亿元。
业内人士认为，超前的土地储备战略、销售管理费用的降低、产品附加值提升以及提前还清永续债，是恒大盈利能力持续提升的主要原因。通过统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，恒大销售、管理费用率持续降低，并通过大力打造精品产品，不断提升产品附加值。而于2017年提前还清1129亿元永续债，则为恒大节省大量利息支出，保证了毛利率及净利率稳步上升。 |
