南京房价高已成为众所周知的事实，放眼望去，南京2万/平米的房子少的可怜。8月2日，河西南部一楼盘领了9栋楼的销许，均价仅仅30000元/平米。某房产小编开玩笑说：嗯！真的很便宜哎！另一小编淡淡的回道：便宜我也买不起！20000元/平米我也买不起！这就是南京大部分年轻人面对高房价的真实心理。到底是什么促使南京房价一路狂飙？除了供需不平衡这个根本原因外，还有这几个原因。
1、GTJ卖高价地。
究其根本原因就是政府的财政收入大部分依赖土地出让收入。据统计，南京政府财政收入对土地的依赖程度高达80％，甚至更多。通过出让土地赚取更多的收入，因此地王频出其实是开发商和政府意料之中的事情。
2、ZF调控推高房价。
每一次调控都打着“抑制房价过快”、“楼市应平稳健康发展”的幌子，其实每一次调控、每一次降息，都从侧面推动的房价的增长。
3、开发商无底线的拿地。
开发商能够不计后果的拿地并不是地价有多便宜，更不是地价有利润可言，而是对房价有着十足的信心和把握：政府依赖土地，不会让房价跌；已经买房的购房者不想让房价跌；通货膨胀导致买房是最稳定、最保值的投资方式之一。
4、投资客。
据新浪乐居统计，截止7月底南京房价实现了16连涨，位居全国第三。因为这个数据，吸引了全国各地的投资客前来南京买房。其中安徽、北京、上海的投资客最多。有网友戏称：不在南京生活的有好几套房子，真正想留在南京的却因为高房价被逼走了。 |
