生活连线 卫生间管道常年堵塞 改造为何陷“僵局”？ |
| 时间：2025-11-26 20:34:07 来源：武进新闻 作者：阳湖网 |
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近年来，老旧小区因设施老化等问题，时常会引发业主与物业之间的矛盾。近期，家住湖塘镇中凉新村的蒋娟芬就向我们栏目反映，家里的下水管道长期堵塞，她想重新改造管道，却遭到物业频频阻挠。究竟是怎么一回事呢？
湖塘镇中凉新村业主
蒋娟芬
四五年前就跟物业反映了，就是管道堵，今年卫生间又开始反水，一年就要通好几次，花了很多钱，而且不能解决根本问题。
蒋娟芬家住中凉新村95栋二楼，她告诉记者，该小区建于上世纪九十年代，管道老化问题日益突出，而她家的卫生间更是“重灾区”。一个多月前，蒋娟芬向物业提出了自家重新排管道的需求，但遭到了物业反对。
湖塘镇中凉新村居民
蒋娟芬
重新布管，单独把管道排到室外，他们就阻挠，施工队过来他就说这里不能布管那里不能布管，我还到社区也反映了
12345也反映了，但是物业很强硬，依然表示不愿意帮我们改下水道。
既然多方反映，为什么问题始终得不到解决呢？采访当天，记者陪同蒋娟芬来到物业了解情况。
湖塘镇中凉新村物业相关负责人
她现在要改的方案，就是认为她想怎么改就怎么改。要根据化粪池安排走向，不能说你认为是化粪池就是。
物业方面的态度十分明确，蒋娟芬家可以重新布管，但还是要按照规定接入总的污水主管，就蒋娟芬提出的改造方案，物业认为过于随意，不符合小区整体排水系统的规划。
湖塘镇中凉新村居民
蒋娟芬
我需要单独走一根管道，最好的方法就是靠这边墙走。
按照蒋娟芬的方案，需要房屋外面有化粪池，才能把她家卫生间管道单独分排出来，但从现场实际情况看，蒋娟芬要排管的区域并没有化粪池。
附近居民
这里就没有化粪池，理论上不能排。
经过现场查看后，蒋娟芬聘请的施工师傅也从专业角度给出了意见。
施工师傅：主管道通的情况之下还是接通主管道，这个管道不行再疏通，她说的那个方案行得通吗？行不通，这个外面没有化粪池，怎么通啊？
湖塘镇中凉新村居民
蒋娟芬：我觉得物业应该在那里再做一个化粪池。
物业水电工：如果总管不通了，你到物业上反映我们会疏通的。
当天，湖塘镇中凉社区的工作人员也来到现场，但是经过多方沟通，蒋娟芬依旧坚持己见，接下来，社区以及物业会继续跟其探讨解决方案。
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