党建引领推广“阳光信托”物业 |
| 时间：2025-03-05 20:45:10 来源：武进新闻 作者：阳湖网 |
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昨天下午，我区召开党建引领“阳光信托”物业综合治理三年行动推进会，聚焦党对基层治理的全面领导，构建“党建引领、专班推进、部门协同、社会参与”的“阳光信托”试点推广体系,探索基层治理新路径。区领导张征宇、朱慧峰参加会议。
“阳光信托”物业基于信托财产管理的收支分离原则，明确业主大会为委托人，物业企业为受托人，全体业主为受益人，专业第三方等为监察人，通过将物业费、公共收入公共收益、代收代缴费用等小区应归业主所有的资金纳入共有资金池，物业企业按约定比例提取酬金，其余资金全部用于小区物业管理和服务，确保收支平衡不亏损，全面构建责任共担、风险共治、服务共抓的小区信任共同体。
会议要求，以党建引领为核心，推动物业服务与社区治理深度融合，构建镇（街道）—社区—物业企业—网格（小区）的四级党组织联动体系。总体目标是：2025年选取产权关系清晰、物业矛盾突出、群众诉求强烈、治理难度较大的15个小区作为首轮试点探索开展；2026年，在总结成功经验、借鉴先进做法的基础上，选取35个基础较好、条件成熟的小区开展第二批推进工作；2027年，全面推广信托制物业，确保三年完成100个住宅小区的目标。
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