一份25年前的离婚协议引发的房屋纠纷 |
| 时间：2024-07-20 20:17:25 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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自古以来，中国老百姓既有的房子情节深入人心，一栋房子不仅仅是居住的房子，更是一家人温暖与安全的寄托。近日，武进区人民法院执行了一起前妻申请执行要求现任妻子、现任妻子与前夫生育的子女返还农村房屋的案件，经过多次协调，最终妥善化解了纠纷，不仅体现了执法“力度”，更体现了民生“温度”，来看报道。
近日，乔迁仪式在热闹的鞭炮声中开始，蒋某母子住进新房。武进法院特地给他们送来了米面油等暖居礼物以及爱心善款。
被执行人
蒋某：幸亏法院给我一个家了，所以我现在心定下来了，那个时候就是天塌下来了
案件还要从25年前说起，申请执行人宋某与沈某原系夫妻关系，双方于1999年6月经当时的乡人民政府司法办公室调解，达成离婚协议并进行了离婚登记，位于湟里镇钱家桥村的两间二层半农村宅基地楼房及家里的全部财产归宋某所有，女儿也由宋某抚养教育。
武进法院执行局副局长
戴超：原来跟前妻离婚的时候约定房屋是给前妻的，并且离婚后前妻也办理了相应的房屋所有权证
离婚后，宋某随即搬离了案涉房屋，后将户口迁出该村并再婚。女儿实际由沈某抚养教育，父女二人仍居住在案涉房屋内。2001年，沈某与蒋某再婚，同年生育一子。2010年，沈某因病去世。2021年，案涉房屋重新办理不动产权登记时，宋某认为该房屋应当归自己所有。
武进法院执行局副局长
戴超：前妻基于这个权证，来起诉母子两个，要求他们搬离案涉房屋
双方产生纠纷，宋某起诉至武进法院，经审理后判决蒋某母子将房屋返还给宋某。判决生效后，宋某向法院申请执行，承办法官找到蒋某了解情况，得知其儿子为低保人员，两人生活困难，如果搬离现在居住的房屋，就只能住到集装箱里面。
武进法院执行局副局长
戴超：被执行人的儿子就出生在这个村上，他是自然村民，他一直随父亲母亲居住在这个房子里，理应享有村集体安排的
被执行人
蒋某：三天两头请假，就没办法上班了，这个时候就开始歇下来了，就一直做临时工
考虑到现实情况，承办法官向宋某做执行和解工作，蒋某母子继续居住在此，期间支付一定的费用，等到村里的宅基地安排到位后，再让他们搬离，但是宋某不同意，执行陷入僵局。无奈，院长宋文良亲自带队多次联系宋某和蒋某，联合多方让双方坐下来商量，从房屋的现状，到过去几十年的事情经过分析，功夫不负有心人，经过多次协调沟通，最终促成双方达成执行和解。
武进法院执行局副局长
戴超：从法律上来讲，申请执行人享有的是房屋所有权，她已经户口迁出，不再是本村集体经济组织成员，她没有宅基地使用权，而被执行人是本村村民，享有宅基地使用权，我们参考房屋所有权拆迁或者买卖的话，对应的是房屋的价值，所以我们从这个角度来做调解工作，就是让被执行人来出房屋折价款，把这个房子买下来
在多次执行调研后，宋文良发现案涉房屋非常老旧，室内装修极其简陋，部分墙体开裂、漏水，部分房屋结构属危房范畴。
武进法院执行局副局长
戴超：我们借助党委政府的力量，通过我们自己的募捐，通过社会上爱心人士包括村集体的资助，多方募捐到了善款，来帮助他们把房屋修缮一下
武进法院法官助理
尤烨佳：有两个焕然一新，距离上次我见到当事人的时候，一个是这个房子焕然一新，另一个是母子两个精神面貌焕然一新，所以我们的法律不仅有是非曲直，我们执行不仅仅是冷冰冰的算经济账，更多的我们要考虑到当事人的实际情况，以及他们朴素的情感需求
民生无小事，枝叶总关情，妥善化解矛盾，防止一案起多案生，是执行工作实质化解矛盾的要求。执行法官不仅要多办案、办好案，更重要的是要有一个坚定的政治方向和为民意识，怀有一颗善良之心、恻隐之心，深入基层了解更真实的情况，让当事人感受到司法的温度。
武进法院执行局局长
陈建：希望青年干警能够增强进网入格，或者加强参与基层社会治理的紧迫感
使命感，摒弃以前那种机械办案，或者电脑办案这种模式，真正要走到基层，走到农村，进村入户，了解老百姓的诉求
需求，第二个希望他们进一步增强业务能力，真正为有需要的群众切实解决急难愁盼的问题
本案标的虽然不大，但案件背后的民生问题可以说关系到案涉当事人的家庭甚至命运的变化。武进法院本着为群众排忧解难的理念，因人、因事、因时、因案地开展工作，实质化解农村宅基地房屋背后的“三权”困境，让法治明辨是非曲直、弘扬真善美。
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