首先来看个好消息。买房是大事，尤其是对于刚需人群来说，楼市政策牵动着大家的心。今天起，常州市将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各银行业金融机构将按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，合理确定首套住房商业性个人住房贷款利率，一起来看。
记者了解到，本次调整适用于我市新发放首套住房商业性个人住房贷款业务，不包括已发放的存量商业性个人住房贷款（以贷款合同签订日为准），二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按原政策规定执行。此前，我市商业贷款房贷利率执行的是首套房最低“LPR-50BP”，二套房最低“LPR+20BP”政策。根据最新公布的5年期以上LPR3.95%，我市首套房贷款利率最低3.45%，二套房贷款利率最低可做到4.15%。目前，中国邮政、农业银行等多家银行正在积极根据新政策制定具体实施方案。
新政策的实施，将进一步优化房地产金融管理，拓宽房贷利率自主定价空间，有利于更好支持我市居民刚性和改善性住房需求。