欢迎继续收看生活连线。近日，观众谭六一向我们栏目反映，自己购买的一套位于天隽峰小区的二手房还没入住，就出现了漏水的现象，让他很糟心。
 谭六一购置的二手房位于天隽峰小区3栋丙单元3403，去年11月17日交了购房定金，今年1月6日房屋正式交付。他表示，在买房时，原房主和中介都表示房屋不存在漏水问题，但在下了几场雨之后，厨房、卧室都开始出现漏水现象，很是糟心。
 谭六一：1月6号交房子的时候，中介、原房主都在，我老婆发现厨房里这个地方有斑斑点点，当时提出质疑是不是房子漏水。原房主臧先生就说不是下雨的，是雾气形成的，我们还一直相信他。直到1月10号左右下了几场大雨，就发现这个水滴滴答答往下流，就立即跟他沟通，后来又下雨了，中介跟他沟通的时候，他就说这个跟他没关系了。
 谭六一表示，自己要求不高，只需要原房主与自己积极沟通，按照合同解决房屋漏水问题即可。但是原房主表示目前房子已经出售两个月左右，且出售前并不存在漏水问题。
 原房主 臧先生：房子一月份早就给他了，他现在还来找我这个事情，你说合理吗？之前我们也没打开过天花板里面，可能不通风，我跟他说过了，我说房子不漏水，因为我们当时在楼顶上做了防水处理的。我说要么就开个通风扇通通风就好了，说你要实在不放心，不花钱，用维修基金去修一下。
 随后记者就此事咨询了相关律师。律师表示，在二手房买卖过程当中，作为出卖方，原房主应当对房屋的质量承担保证责任。若出现房屋漏水现象，可以通过司法鉴定的程序，选择相应的鉴定机构，由鉴定机构来确定漏水的原因。
 江苏常明（武进）律师事务所律师 吴鼎：我们看到合同中作为出卖方，他承诺房屋没有出现漏水，这种情况在合同中也明确约定，如果出现漏水现象，在半年之内是由甲方来承担相应的责任的。所以说我们觉得作为乙方，如果出现相应问题的话，是可以向甲方要求赔偿的。同时我们也注意到，如果甲方在出卖过程当中，刻意隐瞒房屋漏水的情况，这个行为我们觉得可能会构成欺诈，同时也要承担相应的责任。
 买房毕竟是大事，在此也提醒大家，无论是买二手房还是新房，一定要仔细验房，以免产生不必要的麻烦。