小区门口安装道闸 租户车辆无法登记 |
| 时间：2022-12-12 20:27:18 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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相比封闭式小区，很多开放式的老小区车辆都是“随进随出”，造成停车位比较紧张，因此一些小区会选择安装道闸，来防止外界车辆一拥而入。最近，东庄立志苑小区也这样操作了，但是有业主却遇到了困扰，来看报道。
周辉军告诉记者，今年3月份他购买了东庄立志苑的一套房子，10月份租了出去，因为自己平时不住在该小区，所以也没有加入业主群，11月初租户跟他反映说小区门口安装了道闸，租户的车子开不进去了。
东庄立志苑业主
周辉军：他们装这个东西说是一些业主商量了有一个多月两个月这样，但是这个装了以后，还是我的租户不能进出了，我才知道这个事，我才来处理。
周辉军说他去登记车牌的时候遭到了拒绝，原因是超过了登记时间，因为立志苑小区没有物业，所以他找到社区反映情况，但是社区表示安装道闸这个事情并不是社区做主的，而是小区的业主自发发起的，所以他还是要和小区业主们协商。
东庄立志苑业主
周辉军：要车辆登记信息识别才能进出。
记者：给你登记了吗？
立志苑业主
周辉军：刚开始不给我登记，我报警了，警察来了，他说可以给我登记，不能给租户登记，我就感觉很不合理。
随后，记者电话联系了立志苑小区居民小组长吴凤妹，在说明情况后，她表示，业主周辉军的车辆是可以登记进出的，但是由于老小区车多位少的情况，对于租户的车辆，暂时是不能登记的，只能自己想办法找停车位了，事实上小区门口的商铺前有几十个停车位，都是可以停的。
东庄立志苑小区居民小组长
吴凤妹
房产证行驶证一致的话，我们永远是开着大门的。
记者：你的意思就是可以给他（周辉军）的车辆登记，但是不能给他的租户登记。
东庄立志苑小区居民小组长
吴凤妹：对的，租户暂时不登记。
记者：那租户的车怎么办呢？
东庄立志苑小区居民小组长
吴凤妹：像我们业主自己的车也租在外面上海银行（门口）2000块钱一年，还有我们64栋有6户人家都租在外面的，因为老小区你们知道的，这个地方只能停这么多车，如果进来的话，没有车位还是要出去的。
那么吴凤妹等业主的行为是否合理呢？记者也就此事咨询了律师，律师表示根据物权法的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，至于是否让租户登记还是需要他们自己协商。
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