连线帮帮团 别墅正装修 电梯井进水责任谁来担？ |
| 时间：2022-10-24 21:19:57 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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最近，路劲太湖院子的业主张女士向我们栏目反映，她家别墅装修接近尾声时发现电梯井进水了，要求开发商处理，但双方在维修方案上始终无法达成一致。让她伤透了脑筋。
路劲太湖院子业主
张女士：我现在装修了将近一年时间，发现地下室天井那块漏水，在五年的质保期内，他（开发商）也同意维修，但是对于维修方案我们没有确定下来。
张女士购买的的这幢三层别墅于2021年4月底交付，同年10月开始装修，包括地下室在内，目前整幢别墅约330平方米的装修工程即将结束，电梯也已经装好了。张女士说，目前发现电梯井进水，因此要对电梯井基坑重新破土动工，多付的拆装费用该由谁来负责成了个大问题
路劲太湖院子业主
张女士：维修的方案有两种，从外部挖土进行维修，还有一个简单点从内部修，因为电梯已经装好了，施工手续可能比较烦，需要把原来的混凝土层打开，修好了再回填
张女士说她也找过开发商帮忙，而对方只愿意采用挖开基坑，排查漏水点并将其封堵的施工方案，而其中挖开及后续重新填埋基坑的费用则需要张女士来承担。
路劲太湖院子业主
张女士：真正做过电梯井防水的就知道，这个防水不是靠里面来防，真正还是靠外部防水。他们不愿意承担维修这块，装修到这个程度了，我也不愿意因为他们的质量问题导致我来承担这个后果
为了解决此事，记者跟随张女士来到了小区物业，准备联系开发商方面负责售后维修的工作人员，然而，电话一直无人接听。不过，该小区物业主管表示，她会帮忙调解业主和开发商双方的矛盾，尽力满足业主的诉求
路劲太湖院子物业主管：具体情况我再问一下，再了解一下开发商具体的解决方式了哇，我要了解一下前后的情况才好回复你的。
采访当天，记者也陪同张女士来到武进区住建局，相关负责人在了解了张女士的遭遇之后，承诺将牵头促成太湖院子小区开发商，物业和张女士三方进行协商，商量出一个大家都满意的解决方案。
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