《常州市租赁住房安全管理条例》明年7月1日起施行 |
| 时间：2022-10-20 20:57:59 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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相信不少观众朋友在租房的过程中遇到过或是听说过这样那样的问题，比如“二房东”的无序发展，以及将住房随意分割后按间出租，形成大量“群租”现象，从而埋下诸多的安全隐患，针对住房租赁市场不够成熟、供需匹配程度不高、管理体制机制尚不健全的情况，昨天下午，市人大常委会举行《常州市租赁住房安全管理条例》新闻发布会，对《条例》内容进行了解读。
近年来，我市外来务工、经商等流动人口数量逐年增长，租赁住房成为了流动人口解决居住问题的优选方式。住房租赁市场的快速发展，在为流动人口解决居住需求的同时，也隐藏了较为突出的安全隐患。为此，市人大常委会将《条例》确定为2022年立法正式项目，该项目也被省人大确定为我省设区市立法精品培育工程项目。《条例》共七章四十四条，包括总则、租赁管理、治安管理、消防管理、监督检查、法律责任及附则等内容。《条例》完善了我市住房租赁管理体系，明确禁止出租的房屋类型，规范租赁住房使用行为；强化租赁住房市场管理；强化行政指导，推动部门协同治理，推进管理精细化、系统化；鼓励发展住房租赁市场，保障安全房源供给。《条例》还明确了治安管理要求，明确出租人、承租人等义务；明确消防安全规范，要求配备消防设施设备，规范电动车停放充电、用电、用气行为，强化监督检查要求。同时，对违法行为的处罚也有了明文规定，主要对违法分隔改造住房用以出租，违反每间房间居住人数和人均居住面积规定，房地产经纪机构为不符合出租条件的房屋提供中介代理服务，按间出租和集中居住规模较大的住房出租人未采取相应措施、落实相应安全责任等几类违法行为设置了罚则。
《常州市租赁住房安全管理条例》将于明年7月1日起施行。有规可守，有序可循，大家都能按规行事，保护的是双方的权益，也促进社会的和谐稳定。
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