买房对于每一个人来说都是大事，因此各项购房政策始终是大家关注的热点话题。最近，全国多地出台了住房公积金购房新政，我市近期也调整了个人住房公积金贷款利率，来看报道。
常州市住房公积金管理中心武进分中心业务科科长 刘建顺：从2022年10月1号开始，我们下调了住房公积金个人贷款利率，一是对首套房进行了下调，五年期以下（含五年）的从2.75%下调为2.6%，五年期以上（含五年）的，从以前的3.25%下调为3.1%，第二个是对第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。针对10月1号之前申请贷款的，目前还是执行原利率，自2023年1月1号起开始执行新的利率。
据介绍，此次调整有两个特点，一是在首套和二套个人住房公积金贷款利率上体现“差异性”；二是扩大“利率差”，更加突出了相对于首套个人住房公积金贷款与商业性个人住房贷款的利率优势。以办理一笔90万元，30年期，等额本息还款法的住房贷款为例：首套住房贷款，商业性住房贷款年利率为4.1%，同期住房公积金贷款利率为3.1%，两者利差1个百分点，30年期商业性住房贷款比住房公积金贷款多还182029元的利息，较降息前3.25%的利率减少了26568元。此外，我市于9月5日重启“商转公”贷款后，办理业务量明显提升，市住房公积金管理中心武进分中心近一个月申请户数近200户，贷款资金1.1亿。
市民
商转公挺好的，对老百姓肯定是有好处，减轻了压力。它有一个初审阶段，之前是过来交材料，把商贷结清之后过来把所有材料再交一次，今天材料交齐应该就可以等通知了。
今年以来，我市用好政策工具箱，相继出台了降低第二次住房公积金贷款最低首付比例由50%降至30%，个人贷款最高额度从30万提至60万等各项新政，在惠民的同时促进房地产市场平稳健康发展。
常州市住房公积金管理中心武进分中心业务科科长 刘建顺：利率下调对老百姓来说，能更加体会到住房公积金制度的优越性，这样对我们老百姓购房的压力也好，还贷压力也好，减轻很多。我们武进分中心对我们武进英才包括公安干警，还有身体不方便的人都提供了绿色通道，对我们老百姓要服务好，如果老百姓对我们政策方面或者对我们办理业务方面有不方便的，我们这边也是设置了“零号窗口”，解老百姓的所急，所难。
市民：服务各方面都很满意，都比较规范，不明白的也都有人员去指导我们办理。
此外，常州住房公积金管理与服务综合标准化试点工作也于近日正式启动，这也是江苏省住房公积金行业内首个国家级标准化试点项目。