十余年退租后 房东发现商铺之间没有隔墙 |
| 时间：2022-09-08 20:46:23 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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当初买的明明是一间商铺，怎么收租的时候突然发现是两间？高力汽博城的业主刘先生买了商铺10多年，直到前几天才发现自己的商铺和别人的商铺之间居然没有隔墙。
高力汽博城商铺业主
刘先生：两家是不一样的房东，我是这一间，另外一家是那一间，但是这个房子交给我的时候，中间没有隔墙。
记者：你当时自己没来看过吗？
高力汽博城商铺业主
刘先生：当时没来看过。
刘先生告诉记者，他是2010年买的高力汽博城的商铺，上下三层为一间，一共95平方，当初交付的时候自己并没有来看过商铺的样子，是全权委托给物业包租的。
高力汽博城商铺业主
刘先生：
卖给我的时候是包租五年，然后满五年让我们来收房，现在包租期也过了，我们来收房，发现没有墙，跟物业提出来了，因为房子交付之后就是物业来管，然后物业说现在管不了。
因为五年包租期过后，之前的租客续租，所以刘先生也没来看过商铺，直到上个月租客提出要退租了，刘先生才来到现场，结果惊讶地发现，自己的商铺和隔壁商铺是打通的，并且两家中间还设置了消防栓，自己想砌墙都没辙。现在刘先生想重新招租，肯定是要把中间的隔墙砌起来，那么商铺交付时为何没有安装隔墙呢？记者从物业公司了解到，当初开发商为了更方便招租，商铺中间都是打通的，房东要几间就隔几间，要是房东对于包租没意见的，就优惠出售不做隔墙。
高力美家物业常州分公司管理中心物业管家
吕景生：
他说要统一租给人家，包租的时候我说中间没墙，当时就优惠给他，当初那堵墙没砌的时候，优惠卖给他的。现在陈总给的方案，消防栓帮他改掉，给他免费改掉，中间这堵墙，他先垫费自己砌，砌完之后我们物业费给他打折。
时隔十多年，当初交付的时候到底有没有告知房东商铺中间不做隔墙，也讲不清了，但是作为房东，十几年都没来商铺看过一眼也说不过去。对于物业现在的处理方案，刘先生也表示认可。
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