19年不交物业费 商铺通电碰了壁 |
| 时间：2022-09-07 20:29:52 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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近日，南洋广场商铺业主蒋女士向《生活连线》求助，称自己没交物业费，结果商铺要通电碰了壁，想寻求解决办法。具体情况来看报道。
蒋女士：交付了之后呢，这个商铺也没开，这个店面就一直关到现在，我东西放在里面有的时候会来找东西，白天就这个黑咕隆咚的，他说你要供电可以的，你交物业费
蒋女士说，2003年她花20多万元买下了位于南洋广场4幢一楼这间30平米的商铺，当初开发商承诺，这处商区将建成湖塘纺织产业商业中心，然而计划搁置至今，眼看招租无望，这么多年蒋女士一直把这间商铺当仓库使用，从没交过物业费。
蒋女士：我是不愿意，因为他这个商铺目前没开，怎么给你交物业费啊，他已经违背了初衷了，致使我这么多年的损失怎么来，你市场都没有开出来我怎么交给你。
不管能不能顺利租出去，现在蒋女士还是想先给商铺通上电，而物业表示要通电得先补交每平方3元的物业费，蒋女士觉得难以接受。随后，记者陪同蒋女士来到常州银湖商业管理有限公司。
常州银湖商业管理有限公司工作人员：我们是二次供电，我们的意思，前面的暂时搁置，你启用了，现在开始交一年物业费，我们也相应的服务，前面也服务了，现在也服务。
对此，蒋女士还是无法认同，她表示将考虑采取法律途径来解决。记者也就此事咨询了律师。
中伦文德律师事务所律师
邵益刚：根据目前的法律规定来讲，物业跟开发公司是不同的法人主体，如果说业主认为开发公司有虚假宣传的，或者是根据他们合同来讲可以主张权利，可以来向开发商主张权利。我还建议业主跟物业公司能友好协商解决这件事情，可能合同的约定不一定有利于业主。
物业公司作为服务企业，先收费再提供服务合情合理，也希望蒋女士与物业双方相互理解，化解矛盾。
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