全力推进既有住宅加装电梯工作 “梯”升居民幸福感 |
| 时间：2022-05-02 20:38:39 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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加快推进既有住宅加装电梯工作，事关千家万户，是重要的“民心工程”。近年来，我市大力推进既有多层住宅加装电梯，通过居民意见征询，在居民充分协商的基础上，积极探索各种创新工作模式，使电梯加得快、加得稳。日前，区住建局联合高新区北区建设局在湖塘镇阳湖世纪苑小区开展了“武进区既有住宅加装电梯政策”宣传活动。
阳湖世纪苑居民：
主要是楼层与楼层之间的系数问题，装肯定都愿意装的，装了对大家都有好处，也是改善人的生活
区房管中心城市更新管理科工作人员：有参考案例给他看，他的质疑点是什么，比如说三楼买的时候是最贵，现在四楼的系数每层相差0.3，他认为这个0.3是不是太少，这个系数都是经过研究，专家给出的专业意见
针对居民提出的各种问题，相关工作人员都进行了一一解答，据了解，阳湖世纪苑建于90年代，总共34幢，105个单元楼，为方便居民出行，提升生活品质，2019年10月，部分业主便向区住建局等部门提出了老小区加装电梯的申请，并成立了小区加装电梯工作筹备组。
阳湖世纪苑加装电梯工作筹备组组长 王资明：
34个志愿者每天晚上挨家挨户上门签字，总共是1174户人家，我们签字已经达到了760多户 目前为止签字已经达到了三分之二以上
居民梅晓丽说，随着老龄化现象越来越严重，老小区加装电梯已迫在眉睫，她所在的这幢楼总共七层，一层为车库，从2020年2月份提出了加装“错层入户”的电梯申请，目前所有手续都已完成，预计五月底就能开工。
阳湖世纪苑居民 梅晓丽：
把所有造价，大家楼层分摊的系数按照对比，一楼 二楼 三楼 四楼 五楼 六楼，大家要交多少钱，我们都做了规划，然后在楼栋群里跟大家公布了，大家都希望早一点能住上电梯房
区房管中心城市更新管理科科长徐泓丰介绍，政府通过政策、资金和服务等方面给予支持和引导，居民按照自愿协商、自愿申请、自行管理的原则，综合考虑住宅建筑结构、户数、楼层、用地条件、消防、安全等因素，循序渐进，量力而行，稳步推进加装电梯工作。根据4月11日我区出台的最新既有住宅加装电梯实施方案，不仅申请条件放宽了，手续也更简约化。
区房管中心城市更新管理科科长 徐泓丰：
在我们2019年的工作方案中，我们要求本栋本单元全体业主都要同意，整个小区的人要签字超过三分之二的人同意，那么这次新的实施方案来讲调整了，本单元占有面积占总面积，并且人数超过三分之二的人签字，其中三分之二中四分之三的人表示同意，签字比例来讲降低了办理的门槛
这些年，各级部门对既有住宅加装电梯非常重视，接连出台利好消息，也让老小区加装电梯按下了“快速键”。2021年6月，我区首批既有住宅加装电梯试点项目——南田雅园1幢甲、丙单元加装2台电梯的交付使用，标志着我区既有住宅加装电梯工作驶入“快车道”。湖塘镇南田雅园小区建成于2003年，50岁以上的住户超过50%。2019年9月，在区住建局的指导下，南田雅园小区启动电梯加装工作。经申报、征求意见等流程，2020年12月项目进入主体施工阶段，历时半年，电梯正式投用，居民都很满意。
南田雅园1幢甲单元业主 刘菊华：
五楼对于我们来讲比较方便一点，原来要爬五层楼，现在只要爬9步楼梯，很方便
区房管中心城市更新管理科科长 徐泓丰：
这次政府有一个补助，每台电梯六层及六层以上，财政上有10万元的补贴，五层是9万元，四层及四层以下是8万元，另外管线迁移上也是，这次市里的指导价是每台1.86万元，这次区里的文件是每台不超过2万元
阳湖世纪苑加装电梯工作筹备组组长 王资明：考虑到今后上了年纪的老人，因为我们这个小区是老小区，老人居住比较多，就是涉及到老小的问题，所以我们想推进平层入户
为方便居民了解和咨询既有住宅加装电梯的相关信息，除了开展宣传活动外，还在湖塘、高新北区、牛塘镇设置了三个便民服务点。
区房管中心副主任 蒋志辉：
今年这个文件出台后，咨询的人络绎不绝，不管是电话咨询也好，还是来访者，现在相当热
记者：今年我们要加装多少台电梯
区房管中心副主任 蒋志辉：我们现在围绕目标是35台。业主想申请的话，经过现场查看后有条件的，业主意见一致之后，就可以找中介服务机构，就是所谓的电梯加装公司，只要签订一个委托协议，只要签好合同，有专业的公司来代理这些手续，都是一站式的。
在常州市宏宇电梯配套设备有限公司，总经理杨有传正在梳理今年上半年加装电梯工程，对于受疫情影响延缓开工的老旧小区将重新安排工期。
常州市宏宇电梯配套设备有限公司总经理 杨有传:
本来是四月底全部开工结束，受疫情影响，只能暂停 暂缓，我们按计划五月底这30多台电梯全部进入施工 施工台数有接近40台的量，目前在审批流程中预计有60多台，总共签订合同的有100多台
记者：怎么保质保量的完成这些工程呢
常州市宏宇电梯配套设备有限公司总经理 杨有传:从质量上讲第一有政府指定的监理公司进行现场质量监督，再加上施工单位都是本公司的员工，对质量和使用的材料都有管控的要求
今年我市将老旧小区加装电梯工作作为一项重要民生实事来强力推进，通过简化流程、严抓质量、严控质安标准，把实事真正办到群众心坎里，早日实现电梯梦。
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