对于年代久远的老房子，不少市民会进行维修翻新。前不久，家住何留社区的林先生在给老房子换瓦片的时候就遇到了物不所值的情况，一起来看。
林龙：
总价按照合同上面是27000元，按100个平方算，就是270块钱一个平方，但实际我这个瓦片跟人工再怎么算下来，撑死就是一百多块钱一个平方。
林龙在何留社区林家桥有套一百多个平方的老房子，虽然自己不住那里，但是父母常住，屋顶的老旧瓦片时不时会有破裂漏雨的情况，所以他就想着把瓦片全部重新翻新。在自己有过多次合作经历的装修公司介绍下，3月7日就和承接翻新工程的代陆仓签订了住房屋面翻新的合同，并交了两千块钱的定金。
林龙：因为当时那个我报价也没跟我们谈，就包工包料，具体的面积也没有说测算，反正前后换一下27000元。然后已经好了，我说你这个瓦多少钱？他说两块四毛几（一块）
经过两天的施工，房子换上了琉璃瓦，3月11日那天，林龙就接到了催缴尾款的电话，他觉得刚弄好，房子也没验收，就没及时缴清。
林龙：
他这个报价就是虚报的，就瞎报。我这个施工下来，我让他提供一个详细的施工清单，比方说我多少片木条多少人工费多少他拿不出来，假如说你能说的清，说的明，那我这个一分钱都不会少。
此后林龙经过一番打听，左算又算都觉得这个瓦片不值两万七这个价格。多次试图和对方沟通，又咨询了公司的施工团队，心里越来越觉得不平衡。
林龙：
按单片两块五，平摊下来一个平方大概是12片瓦，我再加13个人工，按每人500块钱一天来算，这样总共人工包括屋脊、线条最多到12000块钱，再加上垃圾清运费就15000元，这个就是已经是最大的工程款了，不可能胡要的27000，这肯定是不合理的。
由于合同上并没有地址，于是采访当天，记者凭借林龙提供的名片，现场拨通了代陆仓的电话，其妻子表示没时间来现场，并且他们之前沟通已经让步到200块钱一个平方，因为高空作业，员工保险高，没有再退让的余地。可是林龙认为员工保险本就是施工方的责任，不可能在他的工程款上增加。最后经过记者沟通协调，双方达成了一致意见。
（电话）
林龙：共就17200吧。
代陆仓妻子：可以可以，反正就算我没赚你钱了。
林龙：在签合同的时候一定要询问一下这整个施工的资质。包括报价的细节，品牌质量，包括整个施工的验收标准，要吸取一个教训。
在这里要提醒大家，不管签什么合同都要把相关细则罗列清楚，避免后续造成麻烦。