央行降准 楼市有望升温 |
| 时间：2021-12-17 09:49:52 来源：生活连线 作者：阳湖网 |
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央行降准
楼市有望升温
近期，关注楼市行情的很多人可能都听到了央行降准这个消息，此次降准政策于昨天正式落地。那对楼市会有什么影响呢？近期我区的楼市情况如何？来看报道。
12月6日，中国人民银行决定于2021年12月15日降低金融机构存款准备金率0.5%，向市场释放流动性金额1.2万亿元。存款准备金率是规定商业银行有一定比例的钱要放在中国人民银行，这就意味着各大银行存入央行的额度会相对降低，市面流通金额有所增加。这对于大多数房地产企业来说，是非常有利的消息。
房产销售人员 严玉锋：现在基准下降了以后，银行放贷也快了，现在已经恢复在一个月左右，刚需的或者改善型的都愿意去买了，最近成交量和看房人数比前两个月确实多了，像我们店这个月比上个月多了十几套。
房产区域总监 周云：（现在）首套房的贷款利率5.6，优质客户5.5，业务员的带看量是有所增长的，一般一天一个楼盘二三十组肯定是没有问题的，所以我们在今年的11月份成交比前几个月有所上涨了，比10月份的成交应该上涨了20%。
据介绍，今年上半年我区房产市场较为良好，但6月至11月，受银行放贷周期延长和疫情等影响，房产市场比较“冷”。此次央行降准政策落地，再加上各大楼盘在年底推出各种优惠活动，房产市场逐渐开始回暖。数据显示，11月常州市新房共成交2103套，同比去年11月下降56.21%。但从区域来看，武进新房成交518套，位居全市榜首。
房产销售人员 严玉锋：刚需的，外地人在常州这边想买房，或者家里面小孩子要成家立业，第二个就是改善型，就是自己本来住两房的，现在国家三胎政策的出台，有的就想换一个四居室的。
房产区域总监 周云：国家的目的是房子不是拿来炒的，是拿来住的，在年底政策的调控下，房东和售楼处它就会有措施出来的，要么降价要么活动，对真正买房的老百姓来说，也是一个利好的消息。
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